• Wohn-/ Essbereich
  • Balkon
  • Ess-/ Küchenbereich
  • Küche
  • Appartement exclusif de 4,5 pièces à Menziken - Élégant, moderne et lumineux (5)
  • Schlafzimmer 3 mit Bad en-suite
  • Bad en-suite
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Waschküche
  • Eingangsbereich
  • Badezimmer 2
  • Haupteingang
  • Wohnbereich
  • Aussenansicht Süd/Osten
  • Aussenansicht Süd/Osten
1 / 16
Pièces
4.5
Surface habitable
119 m2
Prix de vente
CHF 750'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement exclusif de 4,5 pièces à Menziken - Élégant, moderne et lumineux"

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Adresse

Risistrasse 21, 5737 Menziken

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: Menziken

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  • Transports publics

    3 min.Maihuserstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 750'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
119 m2
Hauteur des pièces:
2.46 m
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement de haute qualité de 4,5 pièces impressionne par son plan d'étage spacieux, ses matériaux nobles et son atmosphère accueillante. Le bâtiment résidentiel moderne a été construit avec soin et convainc par un concept de vie bien pensé.

Dès l'entrée, on ressent l'élégance et la luminosité qui se dégage de l'ensemble de la conception. Le salon ouvert avec des fenêtres du sol au plafond offre une atmosphère de vie lumineuse et chaude. La cuisine élégante avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre le plus grand confort pour les amateurs de cuisine. Un steamer de haute qualité élargit les possibilités culinaires. Dans tout l'appartement, un parquet en chêne noble a été posé, qui s'harmonise parfaitement avec les éléments clairs de la conception intérieure.

Un point fort particulier est le balcon spacieux et couvert avec orientation ouest, où vous pouvez profiter du soleil du soir - idéal pour se détendre ou pour des heures sociales à l'extérieur. Des armoires intégrées pratiques sur le balcon offrent un espace de stockage supplémentaire.

Laissez-vous impressionner par cette oasis de bien-être élégante - nous nous réjouissons de votre contact !

Cette offre AZ-Immobilien se caractérise par les avantages suivants :

  • Balcon ouest couvert avec soleil du soir et espace de stockage pratique
  • Armoire moderne, matériaux de haute qualité, éléments en bois et blanc combinés, design élégant
  • Fenêtres à triple vitrage, du sol au plafond, des deux côtés avec poignée facile à ouvrir
  • 2 places de parking souterraines à CHF 30 000.--
  • Reinach AG est accessible en 5 minutes, avec des installations commerciales, des écoles et des activités de loisirs

Programme de pièces

  • Séjour/salle à manger (43,0 m²)
  • Chambre 1 (12,5 m²)
  • Chambre 2 (12,5 m²)
  • Chambre parentale avec salle de bain attenante (25,0 m²)
  • WC/salle de bain (7,0 m²)
  • Buanderie (5,5 m²)
  • Couloir (8,0 m²)
  • Entrée (5,5 m²)

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AZ Immobilien und Verwaltung
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Moosmatt 23
8905Arni AG
No. d'annonce
4003215379
Réf. de l'objet
CV-2025-100
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