À vendre à Bosco Luganese, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un appartement duplex raffiné de 4,5 pièces avec terrasse et jardin privé, situé au deuxième étage de la nouvelle Résidence al Grotto, un bâtiment moderne composé de seulement six unités.

Actuellement en construction, la résidence sera réalisée selon des normes de qualité élevées, avec une attention particulière au confort de vie et à la cura des détails.

La position ensoleillée, combinée à la proximité de la gare, des principales voies de communication et des services essentiels, rend cette solution pratique et agréable.

La livraison est prévue pour mars 2027.

L'appartement de 200 mètres carrés s'ouvre sur un entrée accueillante qui mène à la zone de vie lumineuse, caractérisée par un grand espace ouvert avec cuisine en angle et île, enrichi par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une continuité visuelle agréable avec l'extérieur.

De là, vous pouvez accéder à la terrasse couverte et au jardin plat privé, parfait pour des moments de détente à l'extérieur.

Au même niveau, il y a une chambre à coucher avec salle de bain attenante, une chambre simple avec sortie sur la terrasse et une salle de bain de service complète avec colonne de lavage, qui ajoute de la praticité à la vie quotidienne. Un escalier interne mène à l'étage supérieur, où s'ouvre un élégant soppalco avec parapet en verre et vue splendide sur le salon sous-jacent.

Cet espace lumineux et scénographique accueille une cabine de déshabillage confortable, une deuxième grande chambre à coucher et une salle de bain raffinée équipée à la fois d'une douche et d'un bain à jets, conçue pour offrir une atmosphère de bien-être et de détente.

Les finitions seront de niveau supérieur et personnalisables.

Une cuisine moderne, des sols en grès porcellanato ou parquet, des portes intérieures avec charnières à scomparsa et des fenêtres en aluminium à triple vitrage sont prévus. Le chauffage, assuré par une pompe de chaleur autonome avec distribution au sol et système de déshumidification intégré, garantira un niveau de confort thermique élevé en toutes saisons.

La propriété est complétée par une cave privée incluse dans le prix et la possibilité d'acquérir des places de parking dans le garage au coût de CHF 40'000.- chacune.

Un logement contemporain, élégant et adapté à ceux qui cherchent des espaces lumineux, un confort moderne et un contexte naturel de grande tranquillité.