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Pièces
2.5
Surface habitable
60 m2
Prix de vente
CHF 275'000.–
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"Appartement moderne 2.5 pièces à Morbio Inferiore"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 275'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
60 m2
Dernière rénovation:
2022

Caractéristiques

  • Lave-vaisselle

  • Place de parc

Document (1)

Description

Nous proposons un appartement de 2,5 pièces à vendre, qui a été complètement rénové et est situé à Morbio Inferiore dans une position stratégique, à proximité de services clés tels que la maternelle, l'école élémentaire, les bureaux de poste et les banques. La zone est idéalement desservie par les transports en commun.

L'appartement, qui s'étend sur 60,76 m², occupe le premier étage d'un petit immeuble et présente la disposition suivante :

À l'entrée, nous accédons à un hall d'entrée qui mène à un salon convivial avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain complète avec douche.

Un espace de stationnement extérieur non couvert est à considérer séparément.

Une bonne solution pour les investissements, un rendement intéressant. L'appartement est actuellement loué pour 1'100.- CHF par mois plus 150.- CHF par mois pour les frais avec un règlement à la fin de l'année. Première échéance du contrat : 31.03.2026

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Area Immobiliare Ticino
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Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate

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Area Immobiliare Ticino

No. d'annonce
4003215369
Réf. de l'objet
j0dzc.3t0ey
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Fonds propres (optionnel)

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