• Terassenausblick
  • Aussenansicht Süd-/West
  • Terrasseansicht 1
  • Küche Ansicht 1
  • Küche Ansicht 2
  • Wohnen-/Essen
  • Schlafzimmer mit en suite Bad
  • En suite Bad
  • Zimmer 2
  • Gäste WC-/DU
  • Eingangsbereich
  • Terasse Ansicht 2
  • Aussenansicht 2
  • Garage
1 / 14
Pièces
3.5
Surface habitable
110 m2
Prix de vente
CHF 780'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement en propriété exclusive avec vue lointaine et soleil du soir"

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Adresse

Blumenweg 4, 6234 Triengen

Durée du trajet

Nouveau
  • 11 min.Station: Triengen-Winikon

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    4 min.Hofackerrain
  • Transports publics

    7 min.Triengen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 780'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
110 m2
Année de construction:
2016

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement moderne et lumineux convainc par son emplacement surélevé et sa vue à couper le souffle sur Eiger, Mönch et Jungfrau. Les grandes façades de fenêtres offrent un ambiance de vie lumineuse et vous permettent de profiter du soleil du soir jusqu'à tard dans la soirée.

Un point fort particulier est la terrasse/loggia très spacieuse, qui procure une expérience de vie et de séjour unique. Que ce soit des soirées détendues, des heures sociales ou la jouissance consciente de couchers de soleil spectaculaires - cet espace extérieur deviendra rapidement votre endroit préféré.

L'espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne forme le cœur de l'appartement et invite à cuisiner et à se détendre ensemble. Les matériaux de haute qualité et un plan d'étage bien pensé assurent un sentiment de vie complètement confortable.

L'appartement dispose d'une chambre avec une salle de bain attenante et une armoire, d'une autre pièce (idéale comme bureau ou chambre d'ami), ainsi que de pièces annexes supplémentaires.

L'état très bien entretenu, neuf, ainsi que la ventilation de confort, garantissent un confort de vie élevé.

Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants :

  • Vue unique sur Eiger, Mönch et Jungfrau
  • Emplacement surélevé avec beaucoup de privacité et de calme
  • Terrasse/loggia spacieuse avec soleil du soir et couchers de soleil de rêve
  • Pièces de vie lumineuses et ouvertes avec une cuisine moderne - idéale pour cuisiner ensemble
  • Espace master avec salle de bain attenante et armoire
  • Le parc de Sursee est l'un des plus grands centres commerciaux de la région avec de nombreux magasins

  • Deux places de parking avec leur propre boîte murale pour véhicules électriques

Programme de pièces

  • Séjour/salle à manger 38,00 m²
  • Reduit/technique 5,5 m²
  • WC/douche 7,5 m²
  • Salle de bain attenante 8,5 m²
  • Chambre master avec armoire 17,5 m²
  • Pièce 2/bureau 12,0 m²
  • Espace d'entrée 2,5 m²
  • Entrée 5,0 m²

Surface habitable totale : 101,5 m²

Équipement général/pièces annexes :

  • Pièce de cave personnelle (12 m²)
  • Pièce technique avec lave-linge et sèche-linge
  • Système d'ascenseur

Stationnement :

  • 2 places de parking No 7 et 8 dans le garage (avec boîte murale personnelle) doivent être achetées pour CHF 30 000.- chacune

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AZ Immobilien und Verwaltung
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Moosmatt 23
8905Arni AG
No. d'annonce
4003215335
Réf. de l'objet
CV-2026-150
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