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1 / 24
Pièces
3.5
Surface habitable
92 m2
Prix de vente
CHF 780'000.–

"Charmant appartement de 3,5 pièces sous les toits avec cheminée et rénovation élégante"

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Adresse

Spitalstrasse 10, 9472 Grabs

Durée du trajet

Nouveau
  • 43 min.Station: Buchs SG

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    4 min.Schulhaus Kirchbünt
  • Supermarché

    5 min.Volg
  • Pharmacie

    15 min.Elosan AG
  • Transports publics

    3 min.Grabs Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 780'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
92 m2
Année de construction:
1993

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (2)

Description

Charmant appartement de 3,5 pièces sous les toits avec cheminée et rénovation élégante

L'appartement moderne et bien entretenu de 3,5 pièces sous les toits est situé dans une maison multifamiliale accueillante pour les familles, avec un total de neuf appartements en copropriété à Grabs. L'appartement impressionne par son plan d'étage excitant, utilise l'espace disponible de manière optimale et offre beaucoup d'espace de stockage. 

La cuisine, rénovée en 2022, combine des appareils modernes avec un design réfléchi - idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner.

Un point fort particulier de l'appartement est la cheminée dans le salon - parfait pour laisser la soirée se dérouler confortablement avec un verre de vin.   

Autres points forts de la propriété : 
- 92 m² de surface habitable nette
- pièces à vivre lumineuses et amicales
- cuisine moderne avec cuisinière à induction, four et tiroir chauffant
- balcon couvert avec vue sur les montagnes
- cheminée
- climatisation dans le salon et la chambre à coucher
- dressing
- salle de bain avec douche, baignoire, table de maquillage, toilettes et double évier
- salle de bain séparée avec tour de lavage, douche, toilettes et évier
- ascenseur pour personnes
- local de stockage pour les vélos dans le garage souterrain
- petite salle de sport pour usage partagé

La propriété comprend un espace de stationnement dans le garage souterrain ainsi qu'un compartiment de sous-sol séparé pour un stockage supplémentaire. 

Un espace de stationnement extérieur peut être loué si nécessaire.  

La garderie, l'école primaire et le centre scolaire supérieur sont situés à proximité immédiate. Le centre du village avec bureau de poste, banque et petites installations commerciales est à seulement 4 minutes à pied. Les grands centres commerciaux, l'autoroute et la gare de Buchs sont également facilement accessibles.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ACV WILLI Treuhand + Immobilien AG Buchs
ACV WILLI Treuhand + Immobilien AG Buchs
Wiedenstrasse 52c
9470Buchs
No. d'annonce
4003215290
Réf. de l'objet
3.5-ZWG DG Nr. 6 Ost

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Fonds propres (optionnel)

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