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Pièces
3.5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 880'000.–
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"Attique 3.5 pièces avec grande terrasse au cœur de Bellinzone"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 880'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
4
Surface habitable:
105 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (1)

Description

Nous proposons à la vente un lumineux et spacieux attique de 3,5 pièces en nouvelle construction, situé au centre et stratégiquement positionné à Bellinzone.

La résidence se trouve à proximité de tous les principaux services et à quelques pas du centre-ville.

Le projet a été conçu pour offrir un maximum de confort de vie, avec une attention particulière à la durabilité, à la qualité de construction et à l'accessibilité.

Le bâtiment, de conception contemporaine, garantit des normes élevées tant du point de vue énergétique que fonctionnel, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne et durable.

L'appartement est situé au 4e et dernier étage (avec ascenseur) et se distingue par une distribution rationnelle et bien étudiée des espaces. L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable avec des armoires murales, à partir duquel on accède à la grande zone de vie d'environ 41 m², qui comprend le salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de dernière génération et de grandes fenêtres du sol au plafond qui garantissent une grande luminosité.

Depuis la zone de vie, on accède à la splendide terrasse de plus de 70 m² avec garde-corps en verre, un espace extérieur généreux qui valorise l'appartement et offre une excellente vivabilité en toutes saisons.

La zone de nuit comprend une chambre et une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée avec douche ; les deux ont un accès direct à la terrasse, et enfin, nous trouvons une deuxième salle de bain avec douche, élégante et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie privée, assurant un maximum de confort. La propriété est complétée par un cave et deux places de parking dans le garage au prix de CHF 40'000.- chacune.

La Résidence Cinque824 vient d'être terminée ; les équipements techniques répondent aux normes les plus modernes.

Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, une solution qui assure une haute efficacité énergétique et un confort de vie.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une solution moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement dans l'un des quartiers les plus intéressants de Bellinzone.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Area Immobiliare Ticino
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Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate

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No. d'annonce
4003215268
Réf. de l'objet
ju6zw.qrvni
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