Dans la commune calme et ensoleillée de Claro, nous proposons à la vente une maison unifamiliale en bande, un type de maison en rangée composé de seulement deux maisons unifamiliales, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'efficacité énergétique et la qualité de construction.

La propriété est située sur un terrain de 302 m² et offre une surface habitable brute d'environ 130 m², complétée par une terrasse frontale de 15 m², un sous-sol au rez-de-chaussée et des places de parking.

Répartition des espaces

Rez-de-chaussée

- Entrée avec hall

- Salle de bain pour les invités

- Local technique et buanderie

- Grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte 30m²

- Sous-sol d'environ 10 m²

- Terrasse extérieure d'environ 15 m², idéale pour des moments de détente en plein air avec jardin

Étage supérieur

- Chambre principale d'environ 14,5 m²

- Deuxième chambre d'environ 11,5 m²

- Chambre/étude d'environ 10 m²

- Salle de bain complète 6,3m²

Caractéristiques techniques

- Construction préfabriquée en bois de haute qualité

- Réalisation par l'entreprise Novello, une entreprise européenne active depuis 1956

- Chauffage avec pompe à chaleur et serpentins

- Système photovoltaïque avec une production estimée d'environ 12 000 kW

- Normes d'isolation et d'efficacité énergétique élevées

Emplacement

Quartier résidentiel très ensoleillé, à seulement 7 km de Bellinzona.

À proximité immédiate se trouvent :

- Magasins (Kopf), pharmacie, bars et restaurants

- École maternelle et primaire dans la commune de Claro

- Écoles secondaires à seulement 3,5 km à Castione

Une solution d'habitation moderne, durable et fonctionnelle, parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison de qualité dans un emplacement stratégique.

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