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Pièces
4.5
Surface habitable
161 m2
Prix de vente
CHF 3'270'000.–

"Paradis familial avec un jardin de rêve"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'270'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
161 m2
Année de construction:
2012

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Un rêve réalisé pour les familles, offrant tout le confort aux enfants et aux adultes. Situé dans un quartier familial calme et naturel, cet appartement moderne de 4,5 pièces a été conçu par le célèbre cabinet d'architecture Arndt Geiger Herrmann et réalisé en 2012. Déjà en avance sur son temps lors de la construction, le bâtiment se présente encore aujourd'hui comme très moderne et bien entretenu.

L'appartement impressionne par une disposition des pièces pratique, des matériaux de haute qualité, une cuisine bien équipée, un sauna, un système domotique KNX, ainsi qu'un vaste jardin avec plusieurs espaces de détente.

Voici quelques-uns des points forts:

- Cuisine Bulthaup avec réfrigérateur à vin
- Cheminée à ethanol dans le salon
- Écran rétractable avec projecteur
- Chambre principale avec sauna Klafs
- Grand jardin complètement clôturé (entretien par jardinier)
- Ventilation confort / certifié Minergie
- Salle de sport pour usage partagé

Un grand sous-sol avec une tour de buanderie et deux places de stockage dans le garage souterrain, chacune pour 60 000 CHF, complètent cette offre attractive.

Les familles avec des enfants ou les couples ayant des besoins en espace qui apprécient un grand jardin, une architecture moderne et un cadre de vie naturel se sentiront particulièrement à l'aise ici.

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Ce charmant appartement de jardin est situé dans un quartier résidentiel calme et familial - naturel et pourtant central. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.

Erlenbach lui-même, une ville de la côte d'or avec du flair, directement sur le lac de Zurich! La commune offre une qualité de vie élevée avec une belle nature, de nombreuses possibilités de loisirs sur et dans l'eau, ainsi que l'un des taux d'imposition les plus attractifs du canton de Zurich.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Küsnacht
Engel & Völkers Küsnacht
Oberwachtstr. 6
8700Küsnacht
No. d'annonce
4003214602
Réf. de l'objet
I-02DK7O-W-02DK7O

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Fonds propres (optionnel)

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