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1 / 13
Pièces
3.5
Surface habitable
89 m2
Prix de vente
CHF 815'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement 3.5 pièces au 2ème étage"

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Adresse

Rue du Midi 44, 1400 Yverdon-les-Bains

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: Yverdon-les-Bains

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Laiterie du Château
  • Pharmacie

    5 min.Pharmacie du Valentin
  • École

    5 min.Collège des Jordils
  • Transports publics

    2 min.Valentin

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 815'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.10.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
89 m2
Surface utile:
95 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Saisissez l'opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des 16 logements exclusifs du projet immobilier Le Méridien à Yverdon-les-Bains.
Située à la croisée de la Rue du Midi et la Rue du Valentin, cette résidence prestigieuse propose une architecture soignée, combinant luxe, confort et efficacité énergétique. Grâce à sa certification Minergie, vous bénéficierez d'une performance énergétique élevée, garantissant des factures réduites et un environnement sain.

La résidence Le Méridien , s'étend sur 4 niveaux et propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Chaque bien a été pensé avec une grande attention pour vous offrir des espaces lumineux, fonctionnels et modernes, tout en répondant aux plus hauts standards de confort. De surcroît, tous les appartements ont été adaptés aux personnes à mobilité réduite, assurant une accessibilité pour tous les résidents.

Que vous soyez à la recherche d'un cocon pour votre famille ou d'un pied-à-terre élégant, Le Méridien répondra à toutes vos attentes. De plus, chaque détail, des agencements modernes aux équipements haut de gamme, a été soigneusement imaginé pour rendre votre quotidien plus simple et agréable.

Ici, nous vous proposons un 3.5 pièces situé au 2ème étage du bâtiment, profitant d'une surface habitable de 89 m2, distribué comme suit :


Un hall d'entrée avec armoire murale

Une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre de 45 m2

Deux chambres à coucher

Une salle-de-bains

Une salle d'eau



Les extérieurs sont composés d'une jolie loggia de 13 m2. Une cave complète ce bien.


Cette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux et les finitions de votre futur appartement, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.

Le stationnement est assuré par une place de parc standard extérieur n4, prix en sus CHF 20'000.-.

Un espace est également prévu pour les vélos, pour ceux privilégiant la mobilité douce.

Commodités :

Entrées d'autoroutes A1 et A5 et Gare d'Yverdon-les-Bains, uniquement à 2 kms de la résidence
Arrêt de bus "Valentin" (Bus 602, 604, 605) à 3 minutes à pied
Garderie à 1 km
Établissement primaire et secondaire Léon-Michaud à 5 minutes à pied
Gymnase d'Yverdon-les-Bains à 3 kms
HEIG-VD à 1,3 km
Nombreux commerces à proximité, incluant les principales enseignes de supermarchés, boulangeries, restaurants et services médicaux
Centre thermal à 15 minutes à pied
Plage d'Yverdon-les-Bains à 2 kms

Extérieurs :

2 places visiteurs extérieures
2 abris à vélos
Espaces verts et de détente au sud
Toiture végétalisée

Vous êtes à un pas de trouver votre nouveau chez-vous !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Amma Immo Sàrl
Amma Immo Sàrl
Avenue des Découvertes 3
1400Yverdon-les-Bains
No. d'annonce
4003213744
Réf. de l'objet
Promotion_Méridien_M.Méridien_M-02-G.Méridien_M-02-G
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Annonceur
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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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