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1 / 5
Pièces
5.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 2'680'000.–

"Résidence secondaire - Penthouse avec vue lac magnifique dans un quartier très calme"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'680'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
160 m2
Hauteur des pièces:
1 m

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Résidence principale ou secondaire.

La résidence se distingue par sa position privilégiée, centrale, extrêmement calme et ensoleillée pendant toute la journée, à quelques minutes à pied du célèbre lungolago et du cœur de Locarno. La nouvelle gare de Minusio, située à proximité immédiate, garantit des liaisons rapides et efficaces à la fois locales et internationales. Situé au dernier étage et desservi par un ascenseur avec accès direct privé, ce penthouse occupe l'ensemble de l'étage de la résidence, offrant une expérience de vie absolument exclusive et privée.

La zone living, le cœur de la propriété, se distingue par son ampleur et son élégance : un salon raffiné avec cheminée se fond harmonieusement avec la zone repas et une cuisine ouverte de design contemporain, créant un espace parfait pour vivre et recevoir. Les grandes fenêtres panoramiques, qui atteignent le sol, mettent en valeur la luminosité naturelle et ouvrent la vue sur un panorama extraordinaire, où le lac et les montagnes se rencontrent dans un équilibre de rare beauté.

Accès privé : ascenseur direct privé ou escalier interne.

Terrasse panoramique : environ 100 m² avec vue lac et montagnes.

Espaces généreux et bien distribués : environ 160 m² de surface habitable.

Zone nuit avec trois chambres à coucher et trois salles de bains.

Accessoires : deux places de parking intérieures, une place de parking extérieure et une grande cave.

PV Penthouse CHF 2'680'000.- + 3 places de parking CHF 100'000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobiliare Tettamanti di Franco Tettamanti
.
Via Rivapiana 18
6648Minusio
No. d'annonce
4003212865
Réf. de l'objet
440k3.3d9jt

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Fonds propres (optionnel)

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