Surface utile
1'376 m2
Prix de vente
CHF 460'000.–
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"Terrain constructible en plein pied de 1376 m² à Riva San Vitale"
Adresse
6826 Riva San VitalePrix
- Prix d'achat:
- CHF 460'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Terrain commercial
- Surface utile:
- 1376 m2
- Superf. d. terrain:
- 1376 m2
Document (0)
Description
À Riva San Vitale, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente un intéressant terrain constructible avec une vue agréable sur le Monte San Giorgio.
La propriété a une superficie totale de 1'376 m², dont environ 408 m² constructibles, offrant de bonnes possibilités de développement pour une résidence privée ou un petit projet immobilier.
La propriété est située dans la zone résidentielle R2, avec les indices urbanistiques suivants :
Indice d'occupation : 30% ;
Indice d'exploitation : 0,50 ;
Distance des limites : 3 m ;
Superficie verte minimale : 40%.
Ces caractéristiques permettent la construction d'une grande villa unifamiliale d'environ 204 m², ou la construction de plusieurs unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, en exploitant au mieux le potentiel de construction.
La partie non constructible du terrain peut être valorisée comme espace vert ou terrain agricole, garantissant l'intimité et un contexte naturel exclusif.
La situation, outre une exposition solaire agréable et une brise du soir constante, est également particulièrement pratique en raison de sa proximité avec les principaux services et les transports en commun.
Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de logement sur mesure dans l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto.
La brochure contient une photo d'exemple d'un projet de villa unifamiliale.
NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !
ER/17418
La propriété a une superficie totale de 1'376 m², dont environ 408 m² constructibles, offrant de bonnes possibilités de développement pour une résidence privée ou un petit projet immobilier.
La propriété est située dans la zone résidentielle R2, avec les indices urbanistiques suivants :
Indice d'occupation : 30% ;
Indice d'exploitation : 0,50 ;
Distance des limites : 3 m ;
Superficie verte minimale : 40%.
Ces caractéristiques permettent la construction d'une grande villa unifamiliale d'environ 204 m², ou la construction de plusieurs unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, en exploitant au mieux le potentiel de construction.
La partie non constructible du terrain peut être valorisée comme espace vert ou terrain agricole, garantissant l'intimité et un contexte naturel exclusif.
La situation, outre une exposition solaire agréable et une brise du soir constante, est également particulièrement pratique en raison de sa proximité avec les principaux services et les transports en commun.
Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de logement sur mesure dans l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto.
La brochure contient une photo d'exemple d'un projet de villa unifamiliale.
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ER/17418
Gratuit
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Annonceur
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Contact
- No. d'annonce
- 4003212228
- Réf. de l'objet
- TERRENO EDIFICABILE IN PIANO DI 1376 MQ A RIVA SAN VITALE.RP-17418