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Pièces
6.5
Surface habitable
250 m2
Prix de vente
CHF 790'000.–
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"Riva San Vitale, maison indépendante au centre 2575"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 790'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appt en annexe
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
250 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

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Description

Située au cœur historique de Riva San Vitale, dans un quartier ensoleillé et calme, à quelques pas du lac et des principaux services, nous proposons à la vente une splendide maison indépendante sur quatre niveaux, complètement rénovée. L'immobilier offre une opportunité unique de vivre dans un lieu exclusif avec toutes les commodités à portée de main.

La maison est ainsi distribuée:

Sous-sol: local technique/cave, grand local hobby, dégagement, buanderie et salle de bain, pour une surface fonctionnelle et pratique.
- RDC: spacieux salon et salle à manger, cuisine séparée avec petite réserve et accès à un balcon, idéal pour les moments de détente.
- Étage nuit: chambre simple, chambre principale avec dressing et salle de bain privée, pour garantir l'intimité et le confort.
- Dernier étage: chambre, salle de bain, studio et une splendide terrasse couverte de 16 m² avec vue panoramique sur le noyau historique, un coin de tranquillité et de beauté.

L'immobilier dispose de deux entrées indépendantes, une au rez-de-chaussée qui donne sur la cour intérieure (propriété privée) et conduit au sous-sol, et une autre qui, par quelques marches, conduit directement au rez-de-chaussée.

Parking: Plusieurs possibilités de parking à proximité immédiate.

Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une maison indépendante dans un emplacement central, calme et à quelques pas du lac.



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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Global House Lugano
Global House Lugano
via Pasquale Lucchini, 4
6900Lugano
No. d'annonce
4003212082
Réf. de l'objet
Rif.2575_XY
Global House Lugano
Annonceur
Global House Lugano

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Fonds propres (optionnel)

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