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1 / 7
Pièces
4.5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 940'000.–
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"Appartement neuf de haute qualité - phase de construction déjà lancée"

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Adresse

Hindelbankstrasse 27, 3322 Urtenen-Schönbühl

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Schönbühl SBB

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    8 min.Apotheke Schönbühl Ortho Aroma
  • Supermarché

    7 min.Coop Supermarkt Schönbühl Center
  • École

    13 min.Schulanlage Lee
  • Transports publics

    1 min.Feldegg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 940'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
105 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans un emplacement attractif et ensoleillé, le développement moderne de Sonnenpark crée huit appartements de haute qualité pour propriétaires occupants. Les deux maisons s'intègrent harmonieusement dans l'environnement et offrent un extérieur spacieux avec beaucoup d'espaces verts. Les appartements sont déjà en construction, et l'unité offerte est l'une des deux dernières appartements disponibles.

Vous bénéficiez d'un excellent rapport qualité-prix et des avantages suivants :

- Norme de construction de haute qualité
- Matériaux sélectionnés
- Solutions énergétiques futures telles que le chauffage par le sol, la pompe à chaleur air-eau et le système photovoltaïque
- Compartiment de cave spacieux
- Buanderie privée de 10,32 m²
- Hall d'entrée généreux, deux places de parking pour visiteurs et places de parking pour vélos couvertes
- Au total, 9 places de parking dans le hall d'entrée pour voitures à CHF 37 000 (exclusif)
- Ascenseur jusqu'au grenier
- Mur de protection contre les bruits sur le côté de la rue (longueur : 11,30 m / hauteur : 2,00 m)
- Espace extérieur convivial pour les enfants avec espace vert et deux aires de jeux
- Balcons sud-ouest avec beaucoup de soleil
- Excellentes connexions de transport en commun
- Large choix de commerces à proximité

Au cœur de la nature

Ideal pour les familles et les couples : la propriété d'environ 1 427 m² est située dans un emplacement central sur Hindelbankstrasse. Les deux maisons sont reculées, laissant place à un espace extérieur attractif. À l'extrémité nord de la parcelle, un terrain de jeux pour enfants est créé, bien protégé et entouré de haies.

Confort moderne et bonne sensation :

La préparation de la chaleur avec une pompe à chaleur air-eau et le chauffage par le sol ne fournissent pas seulement un climat de pièce agréable. Les deux vous procurent une bonne sensation, car vous savez que les ressources naturelles sont utilisées de manière exemplaire ici. Le système photovoltaïque sur le toit fournit l'électricité pour la préparation de la chaleur et tous les autres consommateurs. Les deux propriétés ont des places de parking pour vélos couvertes et partagent un hall d'entrée. Dans le sous-sol, vous trouverez également votre cave et votre buanderie privées. Il est également pratique que chaque maison ait son propre ascenseur.

Sécurisez maintenant cet appartement 4,5 pièces à Urtenen-Schönbühl - nous serons ravis de vous conseiller personnellement et de vous accompagner jusqu'à la conclusion de l'achat.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Oliver Kocher

Annonceur

Kocher Immobilien AG
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Rathausgasse 45
3011Bern
No. d'annonce
4003210565
Réf. de l'objet
6a1ed9040e3e1781a3fcf430
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