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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
152 m2
Prix de vente
CHF 1'575'000.–
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"Vue panoramique inobstructable sur les Alpes et le lac de Hallwil"

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Adresse

Obere Wanne 17, 5708 Birrwil

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Birrwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    3 min.8a
  • Transports publics

    5 min.Birrwil

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'575'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
152 m2
Année de construction:
1997

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Ce lieu parle de lui-même : vous vivez dans une position surélevée au-dessus du lac de Hallwil et vous profitez d'une vue panoramique rêveuse et inobstructable sur le lac jusqu'aux Alpes.

Cette oasis résidentielle bien entretenue vous offre un sentiment de vie qui se trouve rarement. Vous vivez au dernier étage, vous bénéficiez d'une grande intimité et d'une tranquillité particulière.

Deux entrées d'appartement séparées offrent un confort supplémentaire. Via l'entrée inférieure couverte de la garage, vous entrez dans un hall d'entrée qui est directement connecté à l'appartement via un escalier. À ce niveau, vous trouverez également un grand cellier et votre propre buanderie avec machine à laver et sèche-linge.

Alternativement, vous pouvez facilement rejoindre votre appartement via la deuxième entrée extérieure, qui est idéale pour recevoir des invités. Le hall d'entrée sur le niveau de vie vous accueille avec beaucoup d'espace et un nouveau parquet élégant qui traverse toutes les pièces et vous transmet immédiatement une atmosphère chaleureuse et de haute qualité.

Le salon lumineux est le cœur de la maison et offre une vue à couper le souffle sur le lac et les Alpes. Le jardin d'hiver avec chauffage à infrarouge prolonge l'espace de vie d'une manière particulièrement belle - que ce soit comme salle à manger ou salon confortable, vous pouvez profiter du panorama ici à tout moment de l'année. Vous n'avez pas à vous en passer lors de la cuisine non plus : la cuisine ouverte offre également une vue sur le lac grâce à la fenêtre et convainc avec beaucoup d'espace de stockage et un vaporisateur et un four modernes.

Chaque membre de la famille trouve son refuge personnel dans les quatre chambres. Les deux salles de bain rénovées avec douche et baignoire à jets d'eau offrent du confort et un début de journée détendu, sans congestion devant la porte de la salle de bain.

En plus du jardin d'hiver avec sa vue impressionnante, ce joyau impressionne également avec un autre point fort : la terrasse spacieuse. Elle vous invite à profiter du soleil toute la journée, à laisser votre regard errer et à laisser derrière vous la vie quotidienne. C'est un sentiment de vacances dans vos quatre murs !

Cette offre est complétée par de nombreux détails bien pensés tels que des volets électriques, des spots encastrés élégants et des armoires encastrées pratiques. L'unité résidentielle gérable avec seulement trois parties garantit également un environnement de vie particulièrement calme et privé.

Deux places de parking en garage peuvent être louées ou achetées sur arrangement.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Vue inobstructable sur le lac et les Alpes
- Grande terrasse ensoleillée
- Jardin d'hiver chauffé
- Deux entrées d'appartement avec hall d'entrée
- Salon-salle à manger lumineux grâce à la grande façade vitrée
- Cuisine ouverte avec vue sur le lac
- Appartement entier avec parquet élégant
- 4 chambres
- Salle de bain avec baignoire à jets d'eau et fenêtre
- Autre salle de bain avec douche et WC
- Toilettes pour invités
- Armoires encastrées
- Spots encastrés
- Volets électriques
- Moustiquaires
- Système de décalcification
- Cellier
- Buanderie avec machine à laver et sèche-linge
- 2 places de parking en garage à louer ou à acheter

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Annonceur

Nobil Immo GmbH
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Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
No. d'annonce
4003210551
Réf. de l'objet
RM-Birrwil
Nobil Immo GmbH
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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