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1 / 4
Pièces
5.5
Surface habitable
188 m2
Prix de vente
CHF 1'640'000.–
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"Nouveau bâtiment avec une vue lointaine : vivre près de la nature, concevoir individuellement"

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Adresse

Friedlisbergstrasse 219, 8964 Rudolfstetten / Friedlisberg

Durée du trajet

Nouveau
  • 14 min.Station: Rudolfstetten

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    14 min.Lidl
  • École

    2 min.228
  • Transports publics

    14 min.Rudolfstetten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'640'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
188 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Nouveau bâtiment dans un emplacement de rêve juste à l'extérieur de la ville de Zurich avec une vue lointaine et beaucoup d'espace.

Réfléchir ensemble, participer et co-déterminer : dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue lointaine merveilleuse, un foyer est en cours de création qui donne la priorité à l'individualité. À chaque étage, un appartement spacieux de 4,5 ou 5,5 pièces est en construction, qui convaincra les familles autant que ceux qui valorisent un grand espace et la vie privée. Parce que ici vous vivez sur votre propre étage, sans voisins directs.

Parquet ou dalles de sol en béton ? Nuances de couleur subtiles ou contrastes excitants ? Comment votre cuisine devrait-elle être conçue, et quelle atmosphère voulez-vous créer dans le salon ? Ici, vous décidez vous-même à quoi ressemblera votre nouvelle maison.

Pour vous, cela signifie : un maximum de participation à la conception intérieure et la possibilité de réaliser vos idées de vie dès le départ. Choisissez entre des appartements au rez-de-chaussée avec une part de jardin, des appartements au 1er étage ou au dernier étage dans les combles.

Le salon et la salle à manger confortables impressionnent par leur abondance de lumière naturelle et s'étendent à l'extérieur les jours chauds grâce à l'accès direct à la terrasse. Dans l'appartement avec jardin, vous appréciez également une part de jardin privée pour usage exclusif. La cuisine ouverte vous permet de toujours avoir un œil sur tout, que vous cuisiniez ensemble en famille ou que vous vous réunissiez avec des invités. Un retrait avec une tour de buanderie offre un espace de stockage supplémentaire pour les provisions et les ustensiles de maison. Les cellules humides modernes attendent également vos souhaits de conception. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis qu'une autre cellule humide et des toilettes pour les invités offrent un confort supplémentaire. Une garde-robe intégrée pratique dans le hall d'entrée assure l'ordre et complète le concept de pièce bien pensé.

La maison est conçue pour être accessible et équipée d'un ascenseur. Des matériaux de haute qualité et une technologie moderne assurent un climat de vie agréable : chauffage géothermique avec système de refroidissement gratuit, stores électriques, spots encastrés et fenêtres en bois/métal avec vitrage triple. En même temps, votre portefeuille est épargné grâce à des frais accessoires bas.

Une pièce en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Une salle de vélos et une salle de poussettes sont à disposition pour un usage partagé. Deux ateliers de bricolage peuvent être achetés en plus.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Belle vue lointaine
- Emplacement près de la nature
- Appartements avec jardin et part de jardin
- Conception intérieure qui peut être co-déterminée
- Salon et salle à manger lumineux
- Cuisine ouverte selon vos souhaits
- Chambres avec fenêtres du sol au plafond
- Cellules humides qui peuvent être co-déterminées
- Toilettes pour les invités
- Retraite avec tour de buanderie
- Frais accessoires bas
- Chauffage géothermique avec système de refroidissement gratuit
- Connexion à la fibre optique
- Stores électriques
- Fenêtres en bois/métal avec vitrage triple
- Préparation pour la gestion des charges
- Sous-sol
- Atelier de bricolage pour CHF
- Places de stationnement pour motocyclettes pour CHF 10 000.-
- Places de stationnement en sous-sol pour CHF 45 000.-

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La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché.

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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Roger Meier

Annonceur

Nobil Immo GmbH
Nobil Immo GmbH
Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
No. d'annonce
4003210539
Réf. de l'objet
RM-Rudolfstetten1
Nobil Immo GmbH
Annonceur
Nobil Immo GmbH

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