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Pièces
6.5
Surface habitable
185 m2
Prix de vente
CHF 1'190'000.–
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"Maison unifamiliale de 6.5 pièces avec vue panoramique sur le lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
185 m2
Année de construction:
1971

Caractéristiques

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Dans la commune charmante de Bissone, surplombant les rives du lac de Lugano, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 6,5 pièces, offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes, dont le pittoresque Monte San Salvatore.
La propriété bénéficie d'une position privilégiée dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, idéal pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort des services. L'arrêt des transports en commun se trouve à seulement 180 mètres, tandis que la gare est à environ 1,4 km.
La maison occupe une surface de 185 m², l'espace habitable intérieur : 138 m² nets, superficie totale du terrain 396 m²
La maison dispose d'un grand garage avec accès direct à la maison via un escalier intérieur, ainsi que de deux places de parking extérieures pratiques. Grâce à la hauteur du garage, un grenier pratique a été réalisé, idéal pour optimiser les espaces de stockage.
L'entrée, accessible via quelques marches, accueille les invités dans un environnement fonctionnel et bien organisé. Au rez-de-chaussée, se trouvent la salle technique, une buanderie avec douche, une salle d'étude/hobby et un débarras pratique aménagé sous l'escalier.
Le premier étage abrite la zone de vie lumineuse, composée d'une cuisine séparée avec balcon et vue sur le lac, d'un grand salon avec accès au même balcon, d'une chambre idéale pour les invités et d'une salle de bains de service.
Au deuxième étage, la zone de nuit se développe, avec une spacieuse chambre principale équipée d'un balcon privé, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains fenêtrée avec baignoire.
De ce niveau, vous pouvez accéder directement à un portique extérieur, enrichi d'un cheminée pour barbecues, parfait pour des moments agréables à l'extérieur avec la famille et les amis.
Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de nature et de beauté du lac, à quelques minutes de la plage et du centre historique caractéristique de Bissone, avec ses restaurants et ses atmosphères authentiques.

Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont d'une nature purement indicative et non contraignante.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Tuttoimmobili Sagl
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Via Cantonale 27
6815Melide
No. d'annonce
4003208559
Réf. de l'objet
14835
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