À vendre, une charmante maison de famille pittoresque avec un beau jardin sur le ruisseau du village de Goldach. Profitez de cette opportunité unique et réalisez votre rêve d'une maison abordable avec un grand espace environnant. L'emplacement est unique et plaît pleinement aux familles ainsi qu'aux couples qui apprécient un emplacement central et pourtant calme. Un véritable paradis pour les amoureux de jardin, de nature ou d'animaux !

La petite maison de famille a été construite en 1936, entretenue et rénovée en continu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, la buanderie, un salon moderne avec une entrée de maison supplémentaire et la cuisine avec accès direct au jardin. Les deux pièces disposent d'un beau sol facile d'entretien. L'étage supérieur impressionne avec un grand vestibule avec une cheminée élégante, une salle de bain rénovée, deux à trois chambres et une cuisine plus ancienne. En supprimant la cuisine à l'étage supérieur, une chambre plus grande pourrait être réalisée en option. La propriété dispose d'un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur est effectuée dans presque toutes les pièces via le sol. Le toit complet a été récemment renouvelé, et un système photovoltaïque généreux a été installé. Ainsi, la maison est également équipée de manière optimale pour l'avenir.

Sur le terrain unique derrière la maison, un petit paradis vous attend. Vous y trouverez également une maison de jardin bien équipée qui fait battre plus fort le cœur des amateurs de jardin. Juste à côté se trouve un hangar à outils pratiquement équipé. Devant la maison, vous trouverez un bel espace de détente avec une table et un banc. Profitez de l'installation de jardin unique avec des amis ou avec votre famille. Le petit ruisseau qui entoure presque tout le terrain contribue à l'environnement idyllique et crée une atmosphère unique et apaisante. Le nouveau propriétaire dispose d'au moins trois places de parking extérieures disponibles devant la maison. Ce qui est unique, ce n'est pas seulement la maison de famille et le grand terrain dans la zone résidentielle et commerciale (WG3) au bord du ruisseau, mais également l'emplacement idéal de vie à proximité des installations commerciales, des écoles et des prestataires de services.

À proximité immédiate :

• Arrêt de bus/restaurant : 50 m
• Commerces/services : 150 m
• École de Bachfeld : 600 m
• Gare de Goldach : 850 m
• Lac de Constance : 1000 m

Le prix de vente a été vérifié par une banque régionale. L'hypothèque fixe existante d'un montant de 305 000 CHF avec un taux d'intérêt de 2,8 % et une durée jusqu'au 30 juin 2028 doit être reprise par l'acheteur.

N'hésitez pas à profiter de cette offre unique et demandez la documentation de vente détaillée. Réalisez votre rêve et vivez dans une qualité de vie élevée. Nous avons suscité votre intérêt sérieux ? Nous nous réjouissons de votre contact pour un rendez-vous de visite.

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