Cet appartement lumineux et moderne de 4,5 pièces au rez-de-chaussée est à vendre et présente un concept de vie ouvert et une grande terrasse. Il est également particulièrement intéressant pour les investisseurs, car il est loué et génère un bon rendement. L'équipement de haute qualité le rend idéal pour les couples ou les familles qui apprécient un confortable séjour dans un environnement calme.

À l'entrée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée convivial qui mène au spacieux salon et salle à manger. La cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon.

Le salon lumineux offre un accès direct à la terrasse, qui complète parfaitement le salon et invite à séjourner à l'extérieur.

Les 4,5 pièces de l'appartement peuvent être utilisées de diverses manières, que ce soit comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'enfants.

Les deux salles de bains fonctionnelles et intemporelles offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Équipement
4,5 pièces
Rez-de-chaussée
Salon/salle à manger ouvert
Cuisine équipée moderne
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Tiroir chauffant
Terrasse avec espace de séjour
Sol en vinyle avec aspect bois
Chauffage au sol (chauffage au gaz)
Stores électriques
Lave-linge privé
Compartiment de sous-sol (environ 56 m²)
Pas d'ascenseur dans l'immeuble


GROUPE CIBLE

L'appartement est idéal pour:

Couples
Familles
Professionnels travaillant à domicile

Grâce à la disposition pratique des pièces et à l'espace extérieur, il offre une haute qualité de vie.

Deux places de parking souterraines peuvent être achetées en plus pour 35 000 CHF chacune.

Emplacement
Aarwangen convainc par son emplacement attractif dans la région d'Oberaargau avec des connexions optimales aux axes de trafic les plus importants. La jonction de l'autoroute A1 (Niederbipp) est accessible en quelques minutes, tandis que les transports publics avec des connexions directes à Langenthal et des connexions aux centres de Berne, Zurich et Lucerne garantissent une grande mobilité.

La commune offre une infrastructure très bonne avec une école maternelle et primaire sur place, ainsi que des écoles secondaires à proximité immédiate. Des installations commerciales pour les besoins quotidiens sont disponibles, complétées par l'offre complète de Langenthal.

De nombreuses installations de loisirs et de sports, des zones de loisirs le long de l'Aare, ainsi qu'une vie associative active assurent une haute qualité de vie. Les restaurants et les offres culturelles de la région complètent l'image globale attrayante.

Aarwangen combine un séjour calme avec une excellente accessibilité et une infrastructure familiale.

Autre
Cet appartement combine un séjour moderne, une fonctionnalité et une atmosphère agréable, offrant des conditions idéales pour un confortable foyer.