Maison d'habitation et de commerce avec espace de vente loué & potentiel

Cette maison d'habitation et de commerce unique combine le caractère inconfondable d'un bâtiment historique avec les commodités d'une propriété continuellement entretenue et modernisée. Avec une grande attention au détail, le charme d'origine a été préservé et en même temps, une base solide pour un mode de vie et de travail contemporain a été créée.

Sur le terrain spacieux de 1 259 m², un potentiel d'utilisation polyvalent s'ouvre. Les 7,5 pièces au total offrent des conditions de vie spacieuses pour les familles, les travailleurs indépendants ou les ménages multigénérationnels. Des pièces de hobby, de stockage et secondaires supplémentaires créent des espaces libres précieux pour les besoins individuels.

Particulièrement attractif est la possibilité de réaliser un appartement avec entrée séparée. Cela rend la propriété idéale pour un mode de vie multigénérationnel, la location d'une unité de logement supplémentaire ou la combinaison de l'habitation et du travail sous un même toit.

Un autre point fort est l'espace commercial d'environ 100 m², actuellement loué et déjà générant des revenus de location attractifs aujourd'hui. Cela fait de la propriété non seulement un foyer exceptionnel mais aussi un investissement intéressant.

Le jardin aménagé avec amour avec un étang idyllique invite à séjourner et à se détendre. Ici, vous pouvez apprécier une ambiance spéciale avec beaucoup d'intimité et de nombreuses opportunités de détente dans votre propre maison.

Cette offre est complétée par un double garage, plusieurs places de parking extérieures ainsi que d'autres potentiels de développement pour les projets et les idées futures.

Cette offre Nova Casa comprend :

• Maison d'habitation et de commerce historique
• Pas de protection du patrimoine/monument
• Communauté fiscalement avantageuse
• 1259m² de superficie du terrain
• Pièces lumineuses
• Continuellement rénovée et entretenue
• Poêle suédois confortable
• Deux cellules humides
• Possibilité d'appartement avec entrée séparée
• Pièces de hobby et aires secondaires polyvalentes
• Jardin magnifique avec étang
• Cave voûtée développable d'environ 15m²
• Espace commercial loué d'environ 100 m² avec places de parking
• Double garage et places de parking extérieures

Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !

Nous nous réjouissons de vous voir.