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Pièces
3.5
Surface habitable
83 m2
Prix de vente
CHF 740'000.–
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"Habitation élégante dans le quartier Henz Areal"

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Adresse

Gränicherstrasse 2, 5034 Suhr

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Suhr AVA

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  • Transports publics

    4 min.Suhr AVA

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 740'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
10
Surface habitable:
83 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Tout ce que votre cœur désire - et un peu plus. Bienvenue dans l'immeuble de grande hauteur du quartier Henz Areal, où le style de vie urbain, le design luxueux et la vie privée s'harmonisent parfaitement. Ce luxueux appartement est idéal pour les couples, les personnes exigeantes ou les investisseurs qui apprécient la qualité, l'emplacement et la valeur à long terme.

Le hall d'entrée avec des armoires encastrées sur mesure vous accueille déjà avec élégance. Le salon et la salle à manger ouverts vous convainquent par leur générosité inondée de lumière, leur atmosphère élégante et leurs fenêtres du sol au plafond qui offrent une vue à couper le souffle sur le paysage montagnard. La cuisine moderne avec une grande île de cuisine, des appareils de haute qualité et un éclairage atmosphérique combine design et fonctionnalité au plus haut niveau.

La chambre principale offre calme et confort. Une salle de bain luxueuse avec douche/WC et une tour de lavage, ainsi qu'une deuxième salle de bain, complètent le concept de vie luxueux avec salle de bain/WC. Une garde-robe sur mesure et des détails réfléchis soulignent le niveau de construction élevé.

Points forts:

- Vue panoramique sur les Alpes
- Meilleur emplacement avec charme urbain et connexion idéale
- Matériaux de haute qualité et deux salles de bain élégantes
- Loggia ensoleillée pour se détendre
- Lave-linge et sèche-linge personnels
- Place de parking souterrain pour CHF 30'000.-
- Ventilation mécanique de base + refroidissement de confort

Un foyer pour tous ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et la stabilité de la valeur. Prenez rendez-vous pour une visite maintenant et découvrez votre nouvelle maison dans la Tour Limmat - un bijou au-dessus des toits de Suhr.

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Marcello Del Vecchio

Annonceur

Swiss Life Immopulse
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Zürcherstrasse 48
8953Dietikon
No. d'annonce
4003196828
Réf. de l'objet
5996725
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