Bienvenue à Reinach AG : Cette maison de famille dépendante de 7 pièces dans un quartier calme et établi convainc par sa substance bien entretenue, son beau jardin et son grand potentiel de conception - idéal pour les familles et les autoconstructeurs.

Points forts en un coup d'œil

• Surface habitable : environ 134 m² sur 2 étages
• Parcelle : environ 372 m² (parcelle d'angle)
• Pièces/Salles de bain : 7 pièces, 2 salles de bain
• Espaces extérieurs : balcon d'environ 7,1 m², jardin avec pelouse et haie
• Stationnement : garage individuel attenant + 2 places de stationnement extérieures (total 3)
• Année de construction : 1947 ; bien entretenu, avec potentiel de modernisation
• Chauffage : chauffage au mazout, distribution de chaleur par radiateurs
• Disponibilité : immédiat
• Prix d'achat : CHF 698'000

Programme des pièces
Rez-de-chaussée : entrée/couloir, salon lumineux, salle à manger, cuisine séparée, pièce supplémentaire (idéale comme bureau/chambre d'ami/chambre à coucher), salle de bain.
Étage : plusieurs pièces avec possibilités d'utilisation polyvalentes, pièce centrale spacieuse (par exemple comme chambre principale ou salle de famille), dressing, salle de bain supplémentaire.

Espace extérieur et stationnement
Le jardin offre de l'espace pour jouer, se détendre et concevoir individuellement ; des espaces de sièges peuvent être facilement réalisés. Le garage est directement connecté à la maison, et deux places de stationnement extérieures supplémentaires sont disponibles devant.

Quartier et développement
Dans le cadre de la vente, la parcelle a été réaménagée. La réserve de terrain à bâtir adjacente est construite avec deux maisons jumelées - un environnement de vie moderne et harmonieux est en train de se créer.

Avantages de la situation Reinach AG

• Transport public (Wynental et Suhrentalbahn) avec connexion à Aarau
• Connexion rapide à l'A1 ; Aarau environ 20 minutes, Lucerne environ 40 minutes, Zurich/Bâle environ 50-60 minutes
• Qualité de vie élevée avec des loisirs à proximité dans le Wynental et sur le lac Hallwil

Disponible pour une occupation immédiate - une maison attrayante avec de l'espace pour vos idées dans un quartier calme de Reinach AG.