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Pièces
4.5
Surface habitable
124 m2
Prix de vente
CHF 1'800'000.–

"Vue panoramique incluse : appartement avec panorama"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'800'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
124 m2
Année de construction:
2000

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans un quartier résidentiel très demandé à Männedorf, un appartement de 4,5 pièces bien entretenu vous attend, qui convainc par son ensemble cohérent : des proportions de pièces spacieuses, un séjour/salle à manger lumineux et un balcon couvert avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes créent un sentiment de vie qui fonctionne autant dans la vie quotidienne que pour les moments spéciaux. La propriété est solide (année de construction 2000) et a été continuellement entretenue ; des éléments modernes tels que le système photovoltaïque (2024) et le système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol renouvelé en 2018 soulignent le confort contemporain.

Points forts :

- Vue panoramique sur le lac et les montagnes
- Balcon spacieux et couvert (environ 23 m²)
- Séjour/salle à manger lumineux avec cheminée pour l'ambiance et la convivialité
- Deux salles de bains (salle de bain/WC et douche/WC). Idéal pour la famille, le bureau à domicile ou les invités
- 2 places de parking souterraines (en sus de CHF 50 000) avec station de recharge et gestion de charge

Un foyer pour tous ceux qui attachent de l'importance à la vue panoramique, au confort et à un concept de pièces bien pensé à Männedorf et qui apprécient le bon sentiment d'être arrivé à long terme dans une propriété bien entretenue.

Les images de l'exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à des fins d'illustration à l'aide de l'IA.
Männedorf, une communauté lacustre très demandée sur la rive droite du lac de Zurich, combine la vie naturelle avec l'accessibilité urbaine. La propriété est située dans un quartier calme et familial, près des infrastructures, du centre-ville et de la gare. Cela offre une connexion rapide à Zurich et le long du lac de Zurich. En même temps, vous bénéficiez de la proximité du lac, des chemins de randonnée et de vélo, ainsi que des zones de loisirs locales. Cette combinaison rend l'emplacement particulièrement attractif.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Rapperswil
Engel & Völkers Rapperswil
Fischmarktstr. 12
8640Rapperswil
No. d'annonce
4003194790
Réf. de l'objet
I-02QY2A-W-02QY2A

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Fonds propres (optionnel)

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