Cette maison individuelle de 7,5 pièces, située dans un endroit surélevé à Staad, combine un espace de vie spacieux avec une grande intimité, une vue sur le lac sans obstacle et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Intégrée dans un environnement résidentiel bien entretenu avec une végétation mature, la propriété offre un foyer avec une qualité de vie particulière et des équipements de jardin extensifs.

Un élément particulier est la réserve de terrain constructible supplémentaire sur le côté est de la parcelle. Cette combinaison rare de bâtiment résidentiel existant et de réserve de terrain supplémentaire ouvre des perspectives à long terme et crée un espace libre supplémentaire pour des idées individuelles d'avenir.

À l'intérieur, la maison convainc par ses proportions de pièces spacieuses et un espace de vie et de repas ouvert conçu avec une cheminée, de grandes surfaces de fenêtres et un accès direct à plusieurs espaces extérieurs. Le coin salon nord offre une vue imprenable sur le lac de Constance et crée une atmosphère particulière pour des heures détendues à l'extérieur.

L'offre de pièces ne laisse également aucun souhait inassouvi : Quatre pièces à l'étage supérieur, un grenier aménagé avec un sauna, ainsi qu'un espace de loisirs polyvalent au sous-sol offrent beaucoup d'espace pour la famille, le travail, les loisirs et les idées de vie individuelles.

La propriété, partiellement climatisée et partiellement rénovée en 2012, se présente dans un état bien entretenu et offre en même temps un potentiel attractif de modernisation conforme aux besoins actuels.

Un grand garage individuel avec accès direct et 2-3 places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules.

Grâce à la proximité immédiate et à la distance de marche sans trafic à l'école primaire et au jardin d'enfants, l'emplacement est particulièrement attractif pour les familles. Staad dispose d'une variété de commerces, de services et d'une infrastructure très bonne pour les besoins quotidiens. La gare est à distance de marche et offre une connexion confortable à St-Gall et à la vallée du Rhin. L'accès à l'autoroute est accessible en 5 minutes. De plus, la commune convainc par une charge fiscale attractive en comparaison avec le canton, ce qui rend l'emplacement résidentiel particulièrement intéressant d'un point de vue financier.

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