Lorsque le paysage et la qualité de vie se rencontrent

Zone résidentielle exclusive dans le vert et pourtant proche de la ville

Nichée dans les prairies et les forêts et avec une vue dégagée sur le Limmattal, se trouve la zone résidentielle familiale "Im Föhret". Elle forme un quartier résidentiel séparé avec neuf maisons multifamiliales. Les bâtiments sont disposés en trois îles et groupés autour de cours communes avec des espaces verts, des arbres fruitiers et des zones de rencontre.
Le centre du village est rapidement accessible, ainsi que les villes de Zurich et de Baden. Bergdietikon représente la combinaison réussie de la proximité urbaine et de la tranquillité rurale. Surtout à Föhret, cette qualité est particulièrement notable : Ici, vous vivez dans un endroit ensoleillé et vous profitez d'un environnement calme, sans avoir à renoncer à la proximité des infrastructures urbaines.

Vie moderne, plaisir détendu

Bienvenue...

Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse à Bergdietikon combine la vie moderne avec un environnement calme et naturel et un niveau de finition élevé. La propriété, construite en 2014, se présente dans un état très bien entretenu. Elle fait partie du "Föhret", une zone résidentielle familiale avec beaucoup d'espaces verts et de place pour les rencontres.

Sur environ 103 m2 d'espace de vie, un concept de pièces spacieux se déploie, qui sépare clairement les zones de vie et de retraite. La zone de vie et de repas forme l'espace de vie central de l'appartement et convainc par sa structure de pièce ouverte. Les larges façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent un lien agréable avec les environs. À partir de là, la pièce de vie s'ouvre sur la zone de séjour couverte, qui prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur et crée un endroit calme pour des heures détendues dans le vert.

La cuisine moderne est équipée de haute qualité et combine fonctionnalité et esthétique intemporelle. Elle s'intègre harmonieusement dans la structure de la pièce. Au niveau de la zone de repas, un recoin pratique est aménagé.

La zone privée comprend deux chambres à coucher bien proportionnées. Un refuge particulièrement agréable est la grande chambre à coucher avec dressing intégré et accès direct à la salle de bain.

Entre les chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bain avec baignoire et lumière du jour sont aménagées. Les deux salles de bain sont équipées de toilettes de douche Geberit et se présentent dans un design uniforme. Les deux cellules humides sont reliées par une porte coulissante et peuvent être séparées les unes des autres si nécessaire, par exemple pour une confidentialité supplémentaire ou comme toilettes pour les invités.

L'appartement est certifié Minergie, un label de qualité. Au centre se trouve le confort de vie des résidents. Cela est rendu possible par une enveloppe de bâtiment de haute qualité et un renouvellement d'air systématique. Le parquet en chêne clair, les spots de plafond modernes et le chauffage au sol individuellement réglable soulignent son niveau de finition élevé.

Deux places de parking souterraines - dont une particulièrement large - avec une boîte murale pour la mobilité électrique, ainsi qu'une cave privée, complètent cette offre attractive.

Points forts
Emplacement de vie ensoleillé et calme
Propriété bien entretenue avec beaucoup d'espaces verts
Système photovoltaïque NEUF 4ème trimestre 2026
Commune avantageuse en termes d'impôts
Système de ventilation de confort (certifié Minergie)
Conception intérieure de haute qualité

Prix d'achat
Appartement 940 000
2 places de parking souterraines à 40 000
Total 1 020 000