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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 3'490'000.–
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"Appartement exclusif avec flair de parc - tranquillité et proximité urbaine combinées"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'490'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
164 m2
Hauteur des pièces:
2.45 m
Année de construction:
2010

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

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Description

Maisonette attique de haute qualité - maison de rêve dans la commune de Zollikon à faibles impôts

Dès que vous entrez dans cet appartement attique exceptionnel sur deux étages, vous sentez immédiatement : Ici, vous vivez au milieu d'un oasis de parc vert.

Grâce aux fenêtres insonorisées de haute qualité, vous profitez d'une paix et d'un calme absolus et entendez au lieu du bruit de la circulation seulement le chant des oiseaux du jardin environnant. L'appartement exclusif combine le style de vie urbain avec une atmosphère unique de bien-être et impressionne par sa construction de haute qualité et son architecture élégante.

Un point fort particulier est la belle vue panoramique sur le vert. Aux mois d'hiver, une vue rêveuse sur le lac de Zurich s'ouvre même dès que les couronnes des arbres perdent leurs feuilles et que la vue est dégagée.

L'ensemble de l'appartement a été équipé des matériaux les plus fins. Le parquet de haute qualité s'étend harmonieusement dans toutes les pièces et crée une atmosphère chaude et accueillante. Les salles de bains luxueuses convainquent par leur élégance stylée et leur équipement exclusif.

La cuisine spacieuse fait battre le cœur de chaque cuisinier amateur : des appareils de cuisine de classe supérieure, un espace de stockage énorme, ainsi qu'un balcon privé directement à la cuisine créent une expérience de vie unique. Les fenêtres généreuses offrent également beaucoup de lumière et une ouverture agréable.

Les terrasses rêveuses vous invitent à profiter de soirées détendues dans le vert. Que ce soit un verre de vin au coucher du soleil ou un café matinal calme avec le chant des oiseaux - ici, vous vivez une qualité de vie au niveau le plus élevé.

Cet appartement spécial est idéal pour les familles ou les couples qui apprécient la paix et la nature mais qui veulent également profiter de la proximité de la ville de Zurich. Les sentiers de jogging, les chemins de randonnée et les zones de loisirs sont pratiquement juste à l'extérieur de la porte d'entrée.

L'ascenseur vous emmène confortablement aux premier et deuxième étages de l'appartement. De plus, l'ascenseur mène directement au grand sous-sol séparé ainsi qu'à la buanderie privée.

Deux places de parking souterraines confortables, également idéales pour les SUV, ainsi que des places de parking supplémentaires pour les visiteurs, complètent parfaitement cette offre exclusive.

Cet appartement-maisonnette tendance et en même temps accueillant est un joyau architectural avec une valeur de rareté - un foyer pour se sentir bien, se détendre et profiter.

 

Points forts :

  • 3 chambres spacieuses et lumineuses avec un confort de vie de haute qualité et des placards intégrés
  • Salle de bain principale élégante avec baignoire luxueuse, douche spacieuse et toilettes - conçue avec élégance et des matériaux de haute qualité
  • Salle de bain moderne supplémentaire avec douche séparée et un autre WC pour les invités
  • Espace de vie et de repas ouvert et spacieux
  • Fenêtres qui créent une connexion fluide entre les zones intérieures et extérieures
  • Cuisine de design exclusive et moderne avec un plan d'étage spacieux
  • Buanderie privée spacieuse d'environ 25 m²
  • Sous-sol ou pièce de loisirs séparé d'environ 25 m²
  • Deux places de parking souterraines confortables
  • Haute intimité ainsi que des espaces extérieurs et des terrasses élégants
  • Système de chauffage par sonde géothermique durable avec un système de refroidissement gratuit agréable en été pour un confort de vie tout au long de l'année

Ne manquez pas cette occasion rare. Je serais ravi de vous montrer personnellement ce joyau spécial.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Swiss Residence Group AG
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Baarerstrasse 133
6300Zug
No. d'annonce
4003193367
Réf. de l'objet
e3e9d9bb-50fa-11f1-8fa4-069ae14c7a06
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