• Two-story house with a tiled roof, light green siding, multiple windows, and a fenced garden area with tall grass and wildflowers.
  • Two-story house with a tiled roof, covered garage, and balcony with greenery. Bicycles are parked under the garage.
  • A well-maintained garden with a lawn, various flowering shrubs, and trees, surrounding a two-story house with a tiled roof and multiple windows.
  • modern kitchen, granite countertop, white cabinets, wooden cabinets, stainless steel appliances, coffee machine, sink, faucet, tiled floor, rug
  • Dining room with wooden table, 4 chairs, wooden cabinet, shelves with books, framed pictures, and a plant on top
  • large windows, balcony, blue sofa, coffee table, flowers, fruit bowl, rug, lamp
  • Bathroom with sink, mirror, toilet, and window
  • Desk, chair, bed, wardrobe, picture frame, lamp, window with curtains
  • wooden floor, sliding glass doors, balcony, deck chairs, table, books, cabinet
  • Bedroom with two beds, wooden headboards, wooden floor, wooden desk, wooden chair, lamp, TV, picture frames, curtains, window
  • A room with a balcony, a large plant, a wooden ceiling, a white wall, a wooden cabinet, and a picture frame on the wall.
  • Bathroom with sink, mirror, cabinet, toilet, window, tiled walls, plant
  • green grass, brick oven, wooden table and chairs, apple tree, green net
  • Garden area with stone patio, wooden chairs, potted plants, and lush greenery with flowering trees.
1 / 14
Pièces
6.5
Surface habitable
205 m2
Prix de vente
CHF 1'340'000.–

"Maison d'angle spacieuse, située au calme, 6,5 pièces + galerie + atelier. Grand jardin"

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Adresse

Haupstrasse 30 g, 4112 Bättwil

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Bättwil Dorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    10 min.Oberstufenzentrum Leimental

  • Supermarché

    10 min.Coop

  • Transports publics

    3 min.Bättwil Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'340'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
205 m2
Surface utile:
50 m2
Superf. d. terrain:
279 m2
Volume:
1039 m3
Année de construction:
1997

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

La maison a une disposition de pièces stylée et bien entretenue. La propriété fait partie d'un développement de cour intérieure dans le vieux centre du village, directement sur le bord de la zone de construction. Elle dispose de diverses installations durables, telles que des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau écologique, un réservoir d'eau de pluie, etc.

Programme de pièces

  • Grenier (22,4 m2) galerie

  • 2e étage (55,6 m2) 2 pièces / salle de bain, WC / entrée

  • 1er étage (55,3 m2) 3 pièces / douche, WC / entrée /

    balcon 12,5 m2

  • Réz-de-chaussée (57,5 m2) cuisine / séjour, salle à manger / entrée / WC

  • Sous-sol (13,9 m2) pièce de loisirs / entrée / buanderie 8,5 m2 /

    cave 20 m2

  • Espace extérieur

  • 1 carport / 2 places de parking

  • Abri 15 m2, à la place du 2e carport

  • 2 aires de repos / côté sud couvert 9 m2 / côté ouest 22 m2

  • Grand jardin beau (en partie droit d'usage non compensable)

Divers

Chauffage par le sol / chauffage au bois système de chauffage / chaudière à pompe à chaleur écologique 2021 / revêtement mural minéral partiel (murs en argile) à l'intérieur / réservoir d'eau de pluie pour les toilettes, la machine à laver et le jardin / panneaux photovoltaïques sur carport.

Emplacement

La propriété fait partie d'un développement de cour intérieure dans le vieux centre du village et est située directement sur le bord de la zone de construction. Le jardin d'enfants, l'école primaire et le centre scolaire supérieur (école moyenne incluant le progymnase) sont dans le village, ou en partie à Witterswil (association scolaire) et facilement accessibles pour les enfants. Les installations commerciales, la poste et les transports publics (connexion en tram direct à Bâle) sont à 5-10 minutes à pied.

État

La propriété est en bon état.

Prix

Base de négociation CHF 1'340'000.--

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Pius Henseler, Treuhand für Senioren

+41613112000
+41613112000
No. d'annonce
4003193324
Réf. de l'objet
o0eb2.83ov8

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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