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  • Wohnzimmer
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  • Badezimmer mit Waschturm
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Verglaster Balkon
  • Verglaster Balkon
  • Aussenansicht MFH
1 / 12
Pièces
5.5
Surface habitable
125 m2
Prix de vente
CHF 695'000.–

"Appartement spacieux de 5,5 pièces au rez-de-chaussée à Aadorf"

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Adresse

Leimackerstrasse 8, 8355 Aadorf

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Aadorf

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    3 min.1
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  • Transports publics

    7 min.Aadorf Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 695'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
125 m2
Surface utile:
125 m2
Dernière rénovation:
2017
Année de construction:
1976

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

Êtes-vous curieux d'un appartement attractif de 5 ½ pièces au haut rez-de-chaussée?

Cherchez-vous un appartement avec un plan d'étage généreux?

Est-ce que le prospère Aadorf est votre futur lieu de résidence désiré?

Alors votre recherche est maintenant terminée!

 

Cet appartement bien entretenu de 5 ½ pièces convainc par une répartition des pièces bien pensée et un emplacement central, à proximité du centre du village et avec des distances courtes à la gare, aux commerces et aux écoles. Idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient une bonne connexion.

 

Voici quelques points forts de l'appartement:

 

-    Surface habitable nette d'environ 125 m²

-    deux balcons, dont l'un est vitré

-    deux cellules humides

-    tour de lavage propre dans l'appartement

-    construction massive (maçonnerie à double paroi)

-    année de construction 1976

-    façade peu entretenue

-    remplacement du chauffage et de la chaudière 2020

 

Ce qui est particulièrement notable, c'est le prix d'achat agréable, qui place cet appartement dans un segment très attractif - à la fois pour les occupants propriétaires avec des visions et pour les investisseurs qui apprécient la valeur d'une propriété spacieuse.

 

L'appartement comprend un sous-sol et un emplacement de parking souterrain (supplément de CHF 25'000.00). L'ensemble du paquet peut ainsi être acquis au prix d'achat avantageux de CHF 720'000.00 au total.

 

L'aménagement intérieur est intact, mais ne répond plus tout à fait aux exigences d'aujourd'hui. Mais c'est justement là que se trouve l'opportunité de se réaliser dans cet appartement. Conceptionnez l'appartement selon vos souhaits et idées!

 

Cette propriété est juste ce qu'il vous faut! Profitez de cette merveilleuse opportunité! Réalisez votre rêve de logement et profitez du soleil du soir sur le balcon vitré.

 

Remplissez le formulaire de contact et demandez la documentation de vente détaillée avec plus de photos, d'informations, d'extraits du registre foncier et de plans d'étage.

 

Laissez-vous surprendre et convaincre!

 

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Koch Immobilien und Finanz GmbH
Koch Immobilien und Finanz GmbH
Mühlewiesestrasse 5
8355Aadorf
No. d'annonce
4003192674
Réf. de l'objet
3qghq.xy36u

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Fonds propres (optionnel)

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