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Pièces
4.5
Surface habitable
165 m2
Prix de vente
CHF 1'050'000.–
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"Rénovation de haute qualité - Vie urbaine avec confort"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'050'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.08.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
165 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1990

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rénové

Description

Cet appartement de 4½ pièces, entièrement rénové ou actuellement en cours de rénovation de haute qualité, combine élégance stylée et confort de vie moderne de manière harmonieuse.
Avec une grande attention aux détails et un sens aigu des matériaux de haute qualité, un foyer a été créé ici qui répond aux normes les plus élevées et véhicule une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.
Jetez également un coup d'œil aux visualisations fidèles, qui vous donnent déjà un aperçu réaliste de l'environnement de vie futur.

Les planches de maison de campagne nobles en optique parquet donnent aux pièces du caractère et de la naturalité, tandis que les matériaux et les tons de couleur soigneusement coordonnés créent une image d'ensemble intemporelle.

Le cœur de l'appartement est la cuisine designer stylée, qui ne convainc pas seulement sur le plan fonctionnel mais représente également un véritable point fort sur le plan optique.
Directement adjacent se trouve la loggia interne de l'appartement - un refuge protégé qui peut être idéalement utilisé comme salon confortable, salle à manger ou extension stylée de la pièce à vivre.

Pour un sentiment de vie particulièrement confortable, la cheminée électrique stylée dans la pièce à vivre offre également, qui donne à la pièce une ambiance élégante et atmosphérique et crée une atmosphère de foyer, surtout en soirée.

Les salles de bain se présentent également dans un standard de construction moderne et de haute qualité. Des lignes claires, des matériaux élégants ainsi que des solutions énergétiquement efficaces et bien pensées créent un ambiance qui combine parfaitement confort et esthétique.

Un autre point positif est l'installation photovoltaïque installée sur le toit, qui apporte une contribution durable et énergétiquement efficace à la vie moderne et souligne encore davantage le caractère tourné vers l'avenir de la propriété.

L'appartement est situé dans un bâtiment bien entretenu, entièrement aménagé avec ascenseur et convainc également par son emplacement extrêmement central.

Particulièrement agréable est l'accès direct et couvert de l'entrée de la maison à l'arrêt de bus situé immédiatement devant le bâtiment. Idéal dans toutes les conditions météorologiques et parfait pour la vie quotidienne.

Prix de vente :

- CHF 1'050'000
- Comprend deux places de parking dans le garage souterrain à CHF 25'000 chacune

Pour une visite sans engagement et pour plus de détails, nous sommes à votre disposition à tout moment.
Nous nous réjouissons de votre contact.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

si casa - Salvati Immobilien GmbH
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Tägerhardstrasse 99
5430Wettingen
No. d'annonce
4003191940
Réf. de l'objet
Ha/01
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Annonceur
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