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1 / 13
Pièces
6.5
Surface habitable
220 m2
Prix de vente
CHF 3'700'000.–

"Maison de famille exclusive de 6½ pièces dans un endroit calme avec grand jardin"

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Adresse

Hörnlistrasse 83, 8330 Pfäffikon

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Pfäffikon

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  • Transports publics

    7 min.Rainstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'700'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
220 m2
Superf. d. terrain:
569 m2
Volume:
1362 m3
Année de construction:
2009

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Cette maison de famille exclusive combine une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et une expérience de vie au niveau le plus élevé. La propriété combine un design moderne, des matériaux de haute qualité et un niveau élevé de confort et de confidentialité - idéal pour les couples ou les familles exigeants.

Dès l'entrée dans la maison, l'architecture claire convainc avec des pièces inondées de lumière et des façades de fenêtres généreuses, qui relient harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin bien entretenu - un endroit parfait pour des heures détendues avec la famille et les amis.

La cuisine de haute qualité avec des appareils Gaggenau répond aux exigences les plus élevées en matière de design et de fonctionnalité. À l'étage, il y a quatre chambres spacieuses, une salle de bureau ou une chambre d'invité supplémentaire, ainsi que deux salles de bains élégantes. La chambre des maîtres avec dressing séparé crée un refuge privé avec un confort spécial.

Le sous-sol convainc également avec beaucoup d'espace et de flexibilité. La pièce de service chauffée d'environ 37 m² est idéale comme salle de sport, bureau à domicile, atelier ou salon privé.

La matérialisation est de haute qualité, intemporelle et pensée de manière cohérente. Les parquets en chêne nobles, les sols en anhydrite sans joints avec pigmentation blanche, les surfaces en pierre naturelle élégantes et les concepts de couleur et de matériau finement accordés soulignent le caractère exclusif de la propriété. Des confort supplémentaires incluent des fenêtres en bois et en métal de haute qualité, des armoires encastrées blanches, un système d'aspiration centrale et un évier à linge pratique.

Grâce à la méthode de construction Minergie, au chauffage géothermique avec pompe à chaleur et à la technologie de maison moderne, la propriété combine un style de vie élégant avec une efficacité énergétique durable.

Points forts en un coup d'œil :
  • Maison de famille détachée de 6½ pièces
  • Emplacement résidentiel calme et privilégié
  • Environ 220 m² d'espace de vie
  • Garage double avec environ 45 m²
  • Pièce de service chauffée d'environ 37 m²
  • Cuisine de haute qualité avec appareils Gaggenau
  • Séjour et salle à manger spacieux
  • Quatre chambres plus salle de bureau/invité
  • Suite parentale avec dressing séparé
  • Terrasse couverte et jardin bien entretenu
  • Méthode de construction Minergie
  • Chauffage géothermique avec pompe à chaleur
  • Matérialisation de haute qualité
  • État neuf
L'emplacement convainc par sa proximité avec le lac de Pfäffikon, les zones de loisirs, les écoles, les commerces et la gare de Pfäffikon. En même temps, vous profitez d'un environnement de vie calme et familial avec une haute qualité de vie.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Martin Baumann

Annonceur

NOVA Bautreuhand AG
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625Gossau / ZH
No. d'annonce
4003191595
Réf. de l'objet
NOV 9172-1.Hörnlistrasse 83.EFH

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Fonds propres (optionnel)

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