• Modern kitchen with light wooden upper cabinets, white lower cabinets, a sink, and a stove. The space features a light-colored tiled floor and ample natural light from a large window.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, white countertops, a sink, and a tiled floor. The space is clean and well-lit with an arched doorway leading to another room.
  • Modern, minimalist kitchen with white cabinets, a stainless steel sink, a built-in oven, and a radiator. The space features large windows and a clean, uncluttered design.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, bathtub, and large mirror. Features tiled walls and floor, a window, and modern fixtures.
  • Modern bathroom with a toilet, bathtub with glass shower enclosure, and a sink. The walls are tiled in a neutral color, and there is a window with frosted glass above the bathtub.
  • A long, white-walled corridor with arched doorways, polished concrete floors, and minimal furnishings.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, a single window, and a radiator below it.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with a radiator below it.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring built-in white closet units and a visible doorway leading to another room.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a single light fixture on the ceiling and a doorway leading to another room.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a single open door leading to another space.
1 / 12
Pièces
3.5
Surface habitable
80 m2
Prix de vente
CHF 650'000.–

"Appartement 3.5 pièces rénové avec balcon à Villars-sur-Glâne"

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Adresse

Route de la Glâne, 1752 Villars-sur-Glâne

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Villars-sur-Glâne

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  • Transports publics

    6 min.Villars-sur-Glâne

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 650'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
80 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1959

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

À vendre à Villars-sur-Glâne, dans le canton de Fribourg, superbe appartement 3.5 pièces entièrement rénové, idéalement situé sur la Route de la Glâne, à proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles, restaurants et axes autoroutiers.

Ce bien immobilier lumineux et moderne bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Fribourg, dans un secteur recherché de Suisse romande.

Situé au 2e étage d’un immeuble entretenu, cet appartement rénové offre environ 80 m² habitables ainsi qu’un balcon privatif.

L’appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux contemporains et des finitions de qualité :

parquet en bois naturel,

cuisine moderne équipée,

électroménager encastré,

salle de bain design,

carrelage grand format,

armoires intégrées sur mesure,

peinture et finitions neuves,

conduites et installations entièrement refaites à neuf.

La cuisine moderne entièrement équipée comprend :

four encastré,

four vapeur / steamer,

lave-vaisselle intégré,

grand réfrigérateur avec congélateur,

plaques de cuisson,

nombreux espaces de rangement.

Possibilité d’installer une machine à laver / lave-linge directement dans l’appartement, un véritable confort supplémentaire très recherché sur le marché immobilier suisse.

Disposition :

grand séjour lumineux avec accès balcon,

cuisine moderne séparée,

2 chambres spacieuses,

salle de bain avec baignoire,

balcon privatif,

cave privative.

Les grandes fenêtres apportent une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et moderne.

Points forts :

Appartement entièrement rénové

Conduites et installations refaites à neuf

Cuisine équipée haut de gamme

Four vapeur / steamer intégré

Possibilité d’installation d’une machine à laver privative

Idéal pour famille, couple ou investissement immobilier

Proche gare, bus et centre-ville de Fribourg

Quartier dynamique et recherché

Arrêt de bus devant l’immeuble

Commodités accessibles à pied

Excellente opportunité immobilière en Suisse

Disponibilité immédiate

Bien rare sur le marché fribourgeois

Grâce à sa situation privilégiée à Villars-sur-Glâne, ce logement permet un accès rapide aux écoles, universités, centres commerciaux, entreprises et infrastructures du canton de Fribourg.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Villars-sur-Glâne, merci de prendre contact.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Maillard Sergy Immo Sarl

+41799535777
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No. d'annonce
4003189462
Réf. de l'objet
amaja.u4vhd

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