Cherchez-vous un appartement spacieux et lumineux de 2,5 pièces dans un emplacement très central, où vous pouvez trouver suffisamment d'espace pour vos vacances et/ou votre bureau à domicile?

Nous vendons un charmant appartement secondaire de 2,5 pièces avec 72 m2 d'espace habitable au sixième étage avec un balcon vitré orienté ouest dans la Chesa Ova Cotschna, entourée de verdure. La vue libre sur Polowiese et Corviglia est imprenable. Le balcon est très ensoleillé et peut être utilisé en été comme en hiver grâce à la vitrification.

L'entrée, le salon et la chambre sont équipés de parquet lamifié clair, qui est facile à entretenir et hygiénique.

La chambre est spacieuse et lumineuse. La salle de bain dispose d'une baignoire-douche et est toujours dans son état d'origine.

Un grand cellier et un cellier à vélos commun, ainsi qu'une buanderie spacieuse, complètent l'offre.

La Chesa Ova Cotschna est un immeuble de grande hauteur marquant avec 67 appartements. Il a été complètement rénové en 2012 et brille depuis dans un nouvel éclat. Lors de cette rénovation, la façade a été renouvelée, toutes les fenêtres ont été remplacées, les balcons ont été vitrés et un système photovoltaïque a été installé.

En 2024, la maison a été connectée au réseau à fibre optique, ce qui est idéal pour les bureaux à domicile.

La Chesa Cotschna est accueillante et bien entretenue, et le gardien s'occupe du déblaiement de la neige et de tous les autres problèmes techniques.

Les coûts accessoires sont d'environ 3 300 CHF par an. Le fonds de rénovation est doté de 1,5 million de CHF. Il n'y a pas d'investissements prévus. Dans les prochaines années, seul l'ascenseur doit être remplacé.

C'est un quartier animé dans un paysage montagnard impressionnant, directement sur le parcours de ski de fond et le lac. Des installations commerciales sont disponibles à proximité immédiate.

Un espace de stationnement n'appartient pas à l'appartement. Cependant, il existe plusieurs options de stationnement public à distance de marche. Un permis de stationnement annuel de la commune de St-Moritz coûte 1 100 CHF.

Les coûts du contrat de 2,3 % sont à la charge de l'acheteur.

La remise de l'appartement peut avoir lieu à tout moment.