Pièces
6.5
Surface habitable
213 m2
Prix de vente
CHF 1'200'000.–
"Vente d'une grande maison unifamiliale dans un quartier intime à Grono"
Adresse
Via Verdabbio 18, 6537 GronoPrix
- Prix d'achat:
- CHF 1'200'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 6.5
- Surface habitable:
- 213 m2
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Description
Vente d'une grande maison unifamiliale en excellent état dans un quartier calme et intime à Grono avec vue sur la Torre Fiorenzana.
La propriété est située à quelques centaines de mètres des commerces, restaurants, bars, pharmacies et à proximité du futur Lido di Grono, ainsi que de la sortie de semi-autoroute.
Description de la propriété:
Rez-de-chaussée: Grand salon avec cheminée (air forcé) et cuisine ouverte
Réserve
Salle de bain pour les invités
Grande véranda couverte et auvent électrique avec accès au jardin avec barbecue
Accès direct à une salle commerciale climatisée (actuellement utilisée comme salon de coiffure) avec
entrée séparée et salle de bain. La pièce peut être convertie en chambre ou utilisée à des fins commerciales, avec possibilité de revenus locatifs en raison de l'entrée séparée et indépendante.
1er étage: 4 chambres, dont 1 avec grenier et bibliothèque, et 3 avec armoires encastrées
Salle de bain avec douche, bidet et grande baignoire à jets d'angle et accès à un petit balcon
Sous-sol:
Cave (sol en gravier)
Grande buanderie avec accès direct au jardin
Bureau (peut être utilisé comme chambre supplémentaire)
Grand atelier (connecté à la salle commerciale au rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon)
Local technique
Extérieur:Entrée privée avec grands emplacements de parking (5-6 voitures) et extérieur soigné
Grand abri pour vélos à l'entrée
Maison de jardin
Abri (à l'extérieur de la buanderie)
Chauffage:Fioul (avec serpents compatibles avec l'eau, compatibles avec la pompe à chaleur)
Volume de la propriété:1219 mètres cubes + maison de jardin 28 mètres cubes
Surface (SIA 116):213 mètres carrés (160 mètres carrés d'espace de vie, 30 mètres carrés d'espace commercial, 23 mètres carrés d'atelier, surface supplémentaire au sous-sol non calculée: environ 70 mètres carrés)
Rénovation complète de la façade et de la gouttière en 2025
Entretien en cours
Dernier nettoyage des serpents à la fin 2025
RASI: contrôle régulier
Brûleur: contrôle annuel par entreprise spécialisée (abonnement)
SEULES CANDIDATS SÉRIEUX
PAS D'AGENCES IMMOBILIÈRES
La propriété est située à quelques centaines de mètres des commerces, restaurants, bars, pharmacies et à proximité du futur Lido di Grono, ainsi que de la sortie de semi-autoroute.
Description de la propriété:
Rez-de-chaussée: Grand salon avec cheminée (air forcé) et cuisine ouverte
Réserve
Salle de bain pour les invités
Grande véranda couverte et auvent électrique avec accès au jardin avec barbecue
Accès direct à une salle commerciale climatisée (actuellement utilisée comme salon de coiffure) avec
entrée séparée et salle de bain. La pièce peut être convertie en chambre ou utilisée à des fins commerciales, avec possibilité de revenus locatifs en raison de l'entrée séparée et indépendante.
1er étage: 4 chambres, dont 1 avec grenier et bibliothèque, et 3 avec armoires encastrées
Salle de bain avec douche, bidet et grande baignoire à jets d'angle et accès à un petit balcon
Sous-sol:
Cave (sol en gravier)
Grande buanderie avec accès direct au jardin
Bureau (peut être utilisé comme chambre supplémentaire)
Grand atelier (connecté à la salle commerciale au rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon)
Local technique
Extérieur:Entrée privée avec grands emplacements de parking (5-6 voitures) et extérieur soigné
Grand abri pour vélos à l'entrée
Maison de jardin
Abri (à l'extérieur de la buanderie)
Chauffage:Fioul (avec serpents compatibles avec l'eau, compatibles avec la pompe à chaleur)
Volume de la propriété:1219 mètres cubes + maison de jardin 28 mètres cubes
Surface (SIA 116):213 mètres carrés (160 mètres carrés d'espace de vie, 30 mètres carrés d'espace commercial, 23 mètres carrés d'atelier, surface supplémentaire au sous-sol non calculée: environ 70 mètres carrés)
Rénovation complète de la façade et de la gouttière en 2025
Entretien en cours
Dernier nettoyage des serpents à la fin 2025
RASI: contrôle régulier
Brûleur: contrôle annuel par entreprise spécialisée (abonnement)
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- No. d'annonce
- 4003186140
- Réf. de l'objet
- 81026812