Sachseln

Une maison unifamiliale spacieuse et bien entretenue de 5,5 pièces dans un cadre rural, calme et ensoleillé avec un jardin de rêve cherche de nouveaux propriétaires.

La commune de Römerswil dans le canton de Lucerne fait partie de la Suisse intérieure et se caractérise par un caractère calme, plutôt rural et une vie communautaire locale forte. Römerswil est connu pour ses environs idylliques. La zone de loisirs est juste à l'extérieur de la porte d'entrée.

Le jardin d'enfants, l'école primaire, les installations commerciales et l'arrêt de bus se trouvent à quelques minutes à pied dans le village.

En même temps, vous bénéficiez de la proximité avec les grands centres du canton, ce qui facilite la combinaison des opportunités de travail et de loisirs.

Dans le quartier familial et bien entretenu - parfait pour votre famille - se trouve la maison unifamiliale détachée avec une année de construction de 1980. La maison a été constamment entretenue et soignée et se trouve aujourd'hui dans un état impeccable. Charme rural combiné avec un espace fonctionnel. La maison impressionne avec son style de campagne confortable et une disposition de pièces bien pensée. Le jardin de rêve et le balcon avec une vue panoramique vous invitent à vous détendre, à profiter et à séjourner.

Vous pouvez ici profiter de la paix, de la vie privée et d'une qualité de vie élevée - sans avoir à sacrifier la proximité avec les infrastructures importantes.

Venez nous visiter et laissez-vous enchanter - Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement sur place - Nous attendons votre appel!

Les points forts en bref :

Général:
- Maison unifamiliale de 5,5 pièces sur 319m2 NWF
- Superficie secondaire sur 158m2
- Parcelle spacieuse sur 1'019m2
- Chauffage au mazout (raccordement pour le chauffage au bois est disponible)
- Emplacement rural et très calme
- Ensoleillement optimal toute la journée
- Vue imprenable sur la montagne et le paysage verdoyant
- Zone agricole sur la propriété voisine
- Beaucoup de vie privée
- Très bien entretenu

Entrée ou étage du jardin:
- Entrée spacieuse avec placard et armoires intégrées
- Toilettes pour les invités avec fenêtre
- Grande salle de séjour avec grande cheminée
- Sol en terracotta de Provence dans toutes les pièces
- Grande cuisine avec salle de stockage séparée
- À côté de la cuisine se trouve un jardin d'hiver très lumineux
- 1 chambre avec armoires intégrées
- 1 salle de bain avec douche/WC
- Accès total de 3 au jardin (entrée, salle de séjour, jardin d'hiver)
- Garage individuel avec accès direct au jardin
- 3 places de parking extérieures

Comble:
- Grande chambre parentale avec pente de toit
- Grande et moderne salle de bain parentale avec baignoire, douche et sauna
- Autre chambre avec balcon et vue sur la zone agricole
- Salle de bain supplémentaire avec douche/WC
- Cuisine avec table à manger
- Salle de séjour avec cheminée et diverses armoires intégrées et balcon avec vue panoramique sur le monde montagnard
- 2 espaces de grenier avec beaucoup d'espace de stockage

Sous-sol:
- Salle de chauffe avec réservoirs de mazout
- Buanderie avec machine à laver et espaces de stockage
- Cellier supplémentaire
- Autre cellier en pierre naturelle
- Abri anti-atomique

Extérieurs:
- Jardin de rêve avec roses et hortensias
- Ancienne population d'arbres
- Espaces de pelouse de niveau spacieux
- Beaucoup de vie privée
- Ensemble de la zone de jardin ensoleillée de manière optimale
- Espace de siège avec grande cheminée extérieure

Spécial:
Le comble a été converti et utilisé comme appartement de location ces dernières années. Un mur avec une porte a été construit dans l'escalier, et une cuisine a été conçue dans l'ancienne chambre à coucher des parents. L'ancienne salle de hobby est maintenant une salle de séjour avec diverses armoires intégrées. Cependant, cela peut être facilement restauré à son état d'origine avec quelques travaux de rénovation.