"Maison unifamiliale avec 200m2 et chalet/dépendance avec garage double. 3000m2 de terrain/jardin."
Adresse
70400 BelvernePrix
- Prix d'achat:
- CHF 390'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 6.5
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 200 m2
- Superf. d. terrain:
- 3000 m2
- Dernière rénovation:
- 2025
- Année de construction:
- 1860
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Cheminée
Vue
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Nouvelle construction
Ancien bâtiment
Document (0)
Description
L'image montre la maison principale et le chalet nouvellement isolé, comprenant deux garages doubles très spacieux. Le chalet n'est pas encore terminé à l'intérieur (électricité, alimentation en eau, etc. tout disponible), de sorte que les acheteurs puissent décider eux-mêmes comment ils veulent le développer davantage. Il est idéal pour un atelier, mais il peut également être transformé en un beau petit appartement/dépendance. Nous avons fait installer des fenêtres supplémentaires spécialement à cet effet.
La maison principale offre beaucoup d'espace et a été continuellement agrandie et rénovée. Elle dispose d'un système de chauffage au granulé moderne ainsi que de l'énergie solaire thermique et photovoltaïque (6kW) incluant un système de stockage de batterie de 12 kW. Les coûts d'électricité sont donc très bas. Directement devant l'entrée de la maison, il y a 3 places de parking, dont une est un auvent pratique devant la porte d'entrée. Deux salles de bain, dont une très moderne, l'autre dans un style rural. La maison a une valeur DPE "B" (isolation/énergie), car elle a été entièrement réisolée par notre prédécesseur. C'est rare pour les maisons de cette histoire. La maison offre tout le confort de vie et les appareils électroménagers modernes/nouveaux, mais conserve partout son charme rustique et chaleureux grâce au bois et à la pierre, qui est encore visible dans la maison. Nous avons presque entièrement repeint la maison à l'intérieur et l'avons équipée de nouveaux sols.
Le chalet a été isolé et revêtu de bois en 2025 sur notre demande. Une terrasse ensoleillée a également été créée, avec une vue fantastique sur la forêt.
Le jardin, comprenant un nouveau tunnel en plastique, offre tout ce que le cœur d'un jardinier peut désirer. L'autosuffisance en légumes n'est pas un problème (y compris des poules heureuses). Plus de 10 000 litres de réservoirs d'eau de pluie sont également disponibles pour les périodes sèches. Le compost propre est naturellement également disponible, ainsi que des arbres fruitiers et des buissons de baies.
La maison est en excellent état et offre un climat très bon et sain. Grâce à la construction en pierre massive, elle reste agréablement fraîche en été et en hiver, le chauffage au granulé efficace et le nouveau poêle à bois ESSE dans le salon fournissent une chaleur agréable. De plus, le fait que Belverne soit complètement entouré de forêt profite également au climat et à la qualité de l'air.
L'achat de la maison est administrativement sans complication, et il n'y a pas d'obstacles "supplémentaires", même pour les étrangers. La maison est transférée normalement par un notaire, et dès que vous emménagez, vous vous inscrivez à la commune, et c'est tout. Les gens ici sont ouverts et bavards, mais vous pouvez également vivre complètement retiré. Il y a déjà eu des Suisses ici avant nous, et actuellement, un couple allemand et un couple espagnol vivent ici.
La vente n'est pas urgente pour nous, elle peut également avoir lieu en 2027. Des photos sont disponibles, et des visites sont possibles en cas d'intérêt sérieux. Si vous avez des questions, veuillez nous contacter, de préférence avec votre adresse e-mail. Nous serions particulièrement ravis de trouver quelqu'un qui aime également le jardinage. Vous vous sentez un peu comme si vous étiez en vacances ici, et loin de l'agitation et du stress de la densité, et pourtant vous êtes près de la Suisse (Bâle 1 heure, Delsberg environ 40 minutes).
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Contact
Daniel S.
- No. d'annonce
- 4003184408
- Réf. de l'objet
- n727b.f28wc












