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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
30.11.2028
Projet:
Site web
Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 1'490'000.–

"Le dernier appartement 3,5 pièces au 4e étage : Appartement 3,5 pièces lumineux avec deux balcons"

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Adresse

Schaffhauserstrasse 59, 8152 Glattbrugg

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Opfikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    2 min.Denner Express
  • École

    7 min.Schulzentrum Opfikon
  • Pharmacie

    8 min.Medbase Apotheke Glattbrugg
  • Transports publics

    < 1 min.Glattbrugg Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
30.11.2028
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Qté douches:
2
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
7
Surface utile:
119 m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Débarras

  • Lave-vaisselle

  • Bateau à vapeur

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Fumer est autorisé

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Terrain de jeux

  • Place de parc

  • Garage

  • Place souterraine

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Maison d'angle

  • Rez-de-chaussée surélevé

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Couvert

Document (0)

Description

Glattliving combine le logement, le travail, la détente et l'investissement à la Schaffhauserstrasse 59 à Glattbrugg. Le projet comportera un ensemble de vingt appartements de haute qualité (2,5-3,5 pièces), de petits bureaux modernes (15-20 m²) et un espace de restauration d'environ 350 m² au rez-de-chaussée. Le projet se concentre sur une architecture intemporelle, des matériaux de haute qualité, des loggias/balconies privés, des compartiments de cave pour chaque appartement et de petits jardins privés sur le toit. Glattliving se positionne comme un lieu avec une excellente connexion à la ville de Zurich et à l'aéroport, s'adressant aux occupants propriétaires et aux investisseurs.

Points forts de l'objet – Appartement 202 & Appartement 402 & Appartement 601

Les appartements 202 au 2e étage, 402 au 4e étage et 601 au 6e étage se distinguent par leur concept de vie ouvert et bien pensé et leur équipement de haute qualité :

  • Surface habitable : Espace généreux de 119m² (y compris les espaces extérieurs).
  • Pièces (202 + 402) : 3,5 pièces, idéal pour les couples ou les petites familles.
  • Pièces (601) : 2,5 pièces, idéal pour les célibataires ou les couples.
  • Lumineux : Pièces lumineuses grâce à des surfaces de fenêtres généreuses.
  • Espaces extérieurs : Profitez de moments de détente sur votre loggia ou le balcon supplémentaire.
  • Aménagement intérieur :

Confort supplémentaire

  • Oasis verte personnelle : L'appartement comprend un jardin de plantation privé sur la terrasse du toit au 7e étage et un compartiment de cave privé dans le sous-sol.
  • Stationnement : Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour CHF 55 000.
  • Maison animée : Un espace de restauration attractif au rez-de-chaussée et de petits bureaux modernes au 1er étage créent une atmosphère dynamique.

Emplacement et connexion

Profitez d'une accessibilité incomparable dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du canton de Zurich :

  • 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A51.
  • 5 minutes pour rejoindre l'aéroport de Zurich.
  • 10 minutes pour rejoindre la gare principale de Zurich.
  • Gares de Glattbrugg et Opfikon, ainsi que diverses options de shopping (Coop, Denner) à proximité immédiate.

Prix de vente 202 : CHF 1 390 000
Prix de vente 402 : CHF 1 490 000
Prix de vente 601 : CHF 1 040 000

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Swiss Property Management AG
Neuhofstrasse 5a
6340Baar

Contact

Alexander Ostergaard

No. d'annonce
4003182246
Réf. de l'objet
28678346

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Fonds propres (optionnel)

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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