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1 / 11
Pièces
7.5
Surface habitable
195 m2
Prix de vente
CHF 1'120'000.–

"Généreux, individuel, et proche de la nature - Bonheur familial près du Rhin"

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Adresse

Sonnenstrasse 672, 8262 Ramsen

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Ramsen

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  • Supermarché

    6 min.Migros Partner
  • École

    3 min.Aula Schulhaus
  • Transports publics

    4 min.Petersburg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'120'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
195 m2
Superf. d. terrain:
420 m2
Volume:
867 m3
Hauteur des pièces:
2.47 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Type de construction Minergie

Description

Vous avez attendu ces maisons de famille !



  • 3 types de maisons, 6,5 - 7,5 pièces


  • Jusqu'à 235 m2 d'espace de vie


  • 3 étages, chaque m2 au-dessus du sol, pièces lumineuses jusqu'au toit


  • Jusqu'à 280 m2 de pelouse, superficies de parcelles de 398 à 527 m2


  • Construction de systèmes de bois durables dans la norme Minergie


  • Budgets généreux pour les surfaces et les salles de bains


  • Cuisines avec beaucoup d'espace de stockage et de rangement, espace de stockage supplémentaire sous l'escalier


  • Expansion individuelle possible avec diverses options (comme un sous-sol, une cheminée ou un système photovoltaïque)


  • Un grenier avec de nombreuses possibilités d'utilisation


  • Garages isolés avec accès direct à la maison




Type de maison Enzian


Maison de 7,5 pièces détachée avec 195 m2 d'espace de vie (extensible à 202 m2) sur 3 étages, avec toilettes pour invités et salle de bain principale, salle humide supplémentaire possible dans le grenier au lieu d'une réduction (connexions pour douche/toilettes seront préparées), réduction avec lucarne/fenêtre comme possible buanderie, espace de séjour couvert, garage double et espace de stationnement extérieur.



Le projet de construction neuve Sonnenwies combine le confort de vie moderne avec l'architecture contemporaine. Ici, les familles apprécient l'emplacement naturel, un foyer avec un beau jardin et des pièces lumineuses et spacieuses qui offrent de l'espace pour la vie partagée ainsi que pour le retrait et la vie privée. Profitez de plans d'étage bien pensés et de la liberté d'agrandir ce rêve de maison entièrement selon vos idées personnelles.



L'emplacement est parfait pour les familles : la maternelle et l'école primaire avec aire de jeux extérieure publique sont à seulement trois minutes à pied de votre nouvelle maison. Ramsen offre une vie de club active. La piscine et le terrain de sport sont très proches. La plage du Rhin vous invite à nager, la région du Rhin à se promener, à randonner et à faire du vélo - idéal pour se détendre dans la nature.



Sonnenwies - le nouveau quartier familial à Ramsen.


Plus d'informations + la brochure sont disponibles sur le site web du projet www.sonnenwies-ramsen.ch. Si vous avez des questions, nous nous réjouissons de votre demande de contact.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Blättler Holzbau GmbH
Blättler Holzbau GmbH
Bucherstrasse 12
9556Affeltrangen
No. d'annonce
4003181949
Réf. de l'objet
ttokf.ekj9q

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Fonds propres (optionnel)

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