Pièces
6
Surface habitable
162 m2
Prix de vente
CHF 1'830'000.–
"Maison de 6 pièces à vendre à Forel - Parcelle d'exception 1'963 m²"
Adresse
Chemin de la Chercotte 33, 1072 Forel (Lavaux)Durée du trajet
- 49 min.Station: Grandvaux
Informations sur l'entourage
Transports publics
3 min.La Chesaude
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 1'830'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- 01.09.2026
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 6
- Nombre d'étage(s):
- 1
- Surface habitable:
- 162 m2
- Superf. d. terrain:
- 1963 m2
- Volume:
- 979 m3
- Dernière rénovation:
- 2010
- Année de construction:
- 1979
Caractéristiques
Cheminée
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Document (0)
Description
Forel (Lavaux), entre les vignobles classés UNESCO et la campagne préservée du Plateau, offre un cadre de vie d'exception à seulement 20 minutes de Lausanne, 15 minutes de Vevey et 7 minutes de l'autoroute A9. Écoles, commerces et transports publics à proximité.
Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa contemporaine de 6 pièces se déploie sur une parcelle exceptionnelle de 1'963 m² - une rareté dans la région. Conçue par un architecte et entièrement repensée entre 2003 et 2011, elle conjugue esthétique moderne et grands volumes lumineux.
Le rez-de-chaussée ouvre sur un hall d'entrée avec dressing, suivi d'un vaste séjour bi-zones traversé de lumière et animé par un poêle convivial. La cuisine équipée et habitable prolonge naturellement la pièce de vie. Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deuxième chambre avec dressing, troisième chambre, salle de bains/douche complémentaire.
À l'étage supérieur : trois chambres, salle de bains, galerie et espace galetas - une distribution idéale pour les familles ou pour aménager un bureau, un atelier créatif ou une salle de jeux.
La terrasse couverte orientée sud-ouest s'ouvre sur un jardin de 1'665 m² - un véritable parc privatif où il fait bon vivre en toutes saisons. Garage séparé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.
Installation photovoltaïque en toiture et classe CO? A au CECB : la villa s'inscrit dans une logique de performance environnementale, sans émission directe de CO?.
Classe CECB :
Disponibilité : A convenir
Pour de plus amples informations ou pour visiter:
Thomas Schmidt
079 413 23 26
thomas.schmidt@nideal.ch
Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.
Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.ch
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Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa contemporaine de 6 pièces se déploie sur une parcelle exceptionnelle de 1'963 m² - une rareté dans la région. Conçue par un architecte et entièrement repensée entre 2003 et 2011, elle conjugue esthétique moderne et grands volumes lumineux.
Le rez-de-chaussée ouvre sur un hall d'entrée avec dressing, suivi d'un vaste séjour bi-zones traversé de lumière et animé par un poêle convivial. La cuisine équipée et habitable prolonge naturellement la pièce de vie. Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deuxième chambre avec dressing, troisième chambre, salle de bains/douche complémentaire.
À l'étage supérieur : trois chambres, salle de bains, galerie et espace galetas - une distribution idéale pour les familles ou pour aménager un bureau, un atelier créatif ou une salle de jeux.
La terrasse couverte orientée sud-ouest s'ouvre sur un jardin de 1'665 m² - un véritable parc privatif où il fait bon vivre en toutes saisons. Garage séparé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.
Installation photovoltaïque en toiture et classe CO? A au CECB : la villa s'inscrit dans une logique de performance environnementale, sans émission directe de CO?.
Classe CECB :
- Enveloppe: D
- Efficacité globale: D
- Emissions CO?: A
Disponibilité : A convenir
Pour de plus amples informations ou pour visiter:
Thomas Schmidt
079 413 23 26
thomas.schmidt@nideal.ch
Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.
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Thomas Schmidt
Contact
- No. d'annonce
- 4003181381
- Réf. de l'objet
- 58WA-4JGY-1495