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Pièces
5
Surface habitable
180 m2
Prix de vente
CHF 3'190'000.–
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"Charmante villa - Founex"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'190'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Surface habitable:
180 m2
Superf. d. terrain:
694 m2
Année de construction:
1997

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Description

Située au c?ur d'un quartier résidentiel recherché, cette charmante maison jumelée par le garage séduit par son cachet, son agréable jardin et ses beaux espaces de vie.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec penderie, complétée par une salle de douche avec WC. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et fonctionnel, tandis que le séjour avec cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. Depuis celui-ci, l'accès direct à la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur.

Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une grande piscine extérieure ainsi qu'une petite douche d'extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux chambres bénéficient d'une porte-fenêtre avec une agréable vue sur le jardin et la piscine, renforçant le charme paisible de la propriété.

Le sous-sol, accessible depuis l'escalier du séjour, offre de généreux volumes complémentaires. Il se compose d'un local buanderie, d'une chaufferie avec citerne à mazout, de plusieurs pièces spacieuses pouvant répondre à différents besoins, d'un espace de rangement ainsi que d'une salle de douche avec WC.

En bon état général, cette maison pleine de caractère représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie résidentiel, calme et privilégié, à proximité des commodités de la région.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite !


- Environnement campagnard et familial
- Orientation ouest
- Ensoleillé et lumineux
- Bien à deux niveaux avec un sous-sol
- Chaufferie (mazout)
- Bon état
- Jardin, terrasse et piscine
- Piscine extérieure
- 2 parkings non couverts
- Box simple
- Chauffage au mazout

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Virgile Horber

Annonceur

SPG Vente Nyon
SPG Vente Nyon
Rue de la Morâche 9
1260Nyon
No. d'annonce
4003181248
Réf. de l'objet
mig-1277-6009582
SPG Vente Nyon
Annonceur
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