Voulez-vous co-créer votre nouvelle maison et choisir l'aménagement intérieur de la maison ou de l'appartement en terrasse selon vos souhaits ? Aimez-vous la vie à la campagne avec soleil, paix, nature et belles vues ?

La maison en terrasse est en phase de construction brute (voir photos actuelles, images et visualisations de l'expansion possible). La date d'emménagement est d'environ 4 mois après l'achat.

Points forts de cette opportunité attractive à première vue :
- Orientation solaire idéale sur la pente sud-ouest (au vignoble)
- Architecture stylée et moderne - expansion selon vos souhaits
- Maison en terrasse de 4,5 pièces, accessible par ascenseur
- Expansion de haute qualité avec quelques extras comme armoire encastrée, pièce avec parquet (ou revêtement de sol de votre choix), stores électriques, spots dans la cuisine et l'entrée
- Ventilation de confort contrôlée avec récupération de chaleur
- Cave naturelle directement à l'appartement et pièce de cave séparée
- Connexion pour la mobilité électrique préparée
- Électricité propre : système photovoltaïque partagé sur les deux toits supérieurs
- Chauffage et eau chaude via réseau de chauffage urbain (copeaux de bois)
- Bureau d'architecture régional (taroarchitekten, Würenlingen), entrepreneur général et artisans
- Établissement gérable avec seulement 7 unités

Êtes-vous curieux de savoir à quoi pourrait ressembler l'intérieur de la belle maison en terrasse ? Alors nous vous invitons à faire une visite virtuelle : https://tour.ogulo.com/w9yp

Faits sur la maison en terrasse
La maison en terrasse de 4,5 pièces est située au premier étage, à droite : les pièces lumineuses avec un vaste séjour et salle à manger et cuisine ouverte (46,6 m²) ont une belle vue sur la vallée de Mettau et un accès direct à la grande terrasse ensoleillée (73,4 m²). La zone parentale dispose d'une chambre avec salle de bain/WC attenante. Deux chambres, une salle de bain/WC, un réduit et une pièce technique.
En outre, l'appartement offre une cave naturelle directement accessible et une pièce de cave séparée.
À chaque étage, il y a un espace d'accès ouvert et verdoyant au milieu avec un escalier et un accès à l'ascenseur.
L'ensemble de terrasses dispose d'un garage souterrain avec 14 places de parking. Le parking n° 14 peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires, et le parking n° 13 peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires.

Emplacement dans Mettau
La maison en terrasse est construite à un emplacement légèrement surélevé en dessous du vignoble avec une belle vue sur le paysage vallonné de Fricktal. L'exposition au soleil est optimale grâce à l'orientation sud-ouest idéale de la propriété. La zone résidentielle est agréablement calme, située sur une rue sans issue.
Directement au-dessus de la propriété, la zone agricole commence avec de beaux vignobles et champs. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne (magasin Volg, boulangerie et boucherie) se trouve dans le quartier voisin de Wil ou à Laufenburg. Un arrêt de bus est situé dans le centre du village, à environ 5 minutes à pied, et offre des connexions régulières à Laufenburg et Brugg.

Pour qui la maison en terrasse ou l'appartement est-il adapté ?
L'offre est idéale pour les personnes qui cherchent la paix, une belle vue et une grande terrasse ensoleillée, veulent co-créer leur nouvelle maison et profiter de leur temps libre loin du stress et de l'agitation.

Programme de pièces
Sous-sol :
Garage souterrain avec 14 places de parking, stockage de vélos, places de parking pour les visiteurs

Maison 2 (Niveau 1) :

Entrée 8,0 m²
Séjour/salle à manger/cuisine 46,6 m²
Terrasse avec espace de séjour couvert 73,4 m²
Zone parentale 14,9 m²
Chambre 5,2 m²
Salle de bain/WC attenante 4,0 m²
Salle de bain/WC 4,6 m²
Chambre 12,4 m²
Chambre 11,3 m²
Réduit 4,0 m²
Cave naturelle 13,0 m²
Pièce technique 2,4 m²

Pièce de cave séparée (au même niveau d'habitation) 10,5 m²


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