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  • Appartement confortable de 4,5 pièces dans un excellent emplacement à Baltschieder (13)
1 / 13
Pièces
4
Surface habitable
118 m2
Prix de vente
CHF 519'000.–

"Appartement confortable de 4,5 pièces dans un excellent emplacement à Baltschieder"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 519'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
118 m2
Année de construction:
1983

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Baltschieder convainc en tant que village calme avec beaucoup de soleil et de courtes distances jusqu'à Visp. Les commerces, le travail et les transports en commun sont rapidement accessibles, tout en profitant de la proximité avec la nature.

L'appartement de 4,5 pièces est situé au deuxième étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement six parties. Cette structure gérable crée une atmosphère de vie agréable et personnelle sans voisins anonymes.

Sur environ 118 m² d'espace de vie, une disposition de pièces bien pensée est offerte, qui fonctionne dans la vie quotidienne. La zone de vie avec cheminée forme le cœur et crée une atmosphère chaude et accueillante. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle avec un cuisinière à induction et un four à micro-ondes et peut être utilisée de manière efficiente.

Trois chambres séparées permettent une utilisation flexible, que ce soit en tant que chambres à coucher, bureaux ou chambres d'amis. Deux salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, rendent la vie quotidienne nettement plus facile. Le balcon ensoleillé offre une vue dégagée sur le monde montagnard valaisan et crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur.
Un véritable plus est la parcelle de jardin privée, qui peut être utilisée de différentes manières. Que ce soit en tant que refuge, terrain de jeux ou pour les jardiniers amateurs, une valeur de vie supplémentaire est créée ici.

L'appartement a été construit en 1983 et partiellement rénové. Il est bien entretenu et immédiatement habitable, offrant un potentiel pour des modernisations individuelles et une augmentation de valeur à long terme.

La propriété est chauffée par une pompe à chaleur à eau souterraine avec chauffage au sol, ce qui procure un climat de pièce agréable et soutient des coûts accessoires stables.

Un espace de parking extérieur et un garage appartiennent à l'appartement. Des pièces communes telles que une buanderie et une salle de vélos sont disponibles et complètent l'offre de manière sensée.

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La propriété est située à Baltschieder dans un quartier résidentiel bien connecté avec de courtes distances dans la vie quotidienne. L'arrêt de bus est directement en face de la maison, ce qui est idéal pour la navette ou le trajet scolaire. Le Volg est également à distance de marche et répond aux besoins quotidiens de manière non compliquée.

Particulièrement pratique pour les familles : la maternelle et l'école primaire sont à distance de marche. Cela simplifie la vie quotidienne et permet aux enfants de se déplacer de manière indépendante dans l'environnement proche à un âge précoce.

Un avantage de localisation clair est la proximité avec Visp. Le centre avec des installations commerciales, des restaurants, des écoles et la gare peut être atteint en quelques minutes par les transports en commun, à vélo ou en voiture. De là, des connexions de train directes sont disponibles dans toutes les directions. Cela rend le lieu également adapté aux navetteurs qui veulent vivre à la campagne et rester flexibles.

Baltschieder lui-même est un village calme et développé avec une structure gérable. Pas de route de passage, pas de point chaud touristique, mais un endroit où la vie est au premier plan. La localisation ensoleillée procure également un climat de vie agréable tout au long de l'année.

La nature commence directement devant la porte : la vallée de Baltschieder est rapidement accessible et offre un accès aux sentiers de randonnée et aux routes alpines. Ceux qui aiment être à l'extérieur bénéficient de courtes distances dans le vert sans longs voyages.
La localisation combine exactement ce que beaucoup recherchent : la paix dans la vie quotidienne, une infrastructure fonctionnelle et la proximité avec un centre régional.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Xaver Imhof

Annonceur

Fast Home AG
Fast Home AG
Pappelweg 5
3945Gampel
No. d'annonce
4003177760
Réf. de l'objet
1428

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