Bienvenue à Muzzano, dans un contexte bien desservi, où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent dans cet élégant appartement au premier étage de 2,5 pièces de nouvelle construction, disponible à la vente.

La propriété offre une surface de 65 m², conçue avec une distribution fonctionnelle et harmonieuse des espaces. Les pièces comprennent un séjour lumineux, conçu pour vivre dans la maison de manière accueillante et conviviale, une chambre et une salle de bain, créant une solution d'habitation idéale pour les célibataires, les couples ou ceux qui recherchent un investissement immobilier de haute qualité.

Le séjour a un accès direct aux espaces extérieurs, valorisant encore davantage la vivabilité de l'appartement et créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.


La propriété est enrichie d'une terrasse, un espace parfait pour des moments de détente à l'air libre, pour apprécier la tranquillité de la zone ou pour créer un petit espace convivial privé.

L'offre est complétée par une cave, idéale comme espace de stockage et d'organisation pratique.

En outre, les meubles sont déjà inclus dans le prix sans coûts supplémentaires.

Cette solution représente une excellente opportunité au cœur de Muzzano, parfaite comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans un contexte résidentiel de plus en plus recherché.

En outre, l'appartement est préparé pour la connexion au système de climatisation, pour garantir le confort même pendant les mois les plus chauds.

Un espace de parking est disponible au prix de 50'000.-

Pourquoi choisir la Résidence Green Horse ?

La nouvelle résidence offre une nouvelle façon de vivre, moderne et durable, immergée dans la nature sans renoncer à la proximité avec Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir l'intimité, la tranquillité et le confort résidentiel grâce aux dernières technologies et aux systèmes énergétiques à haute efficacité. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs vastes et de terrasses exclusives, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. La localisation est idéale pour ceux qui aiment la nature, le lac de Lugano et les activités de plein air, tout en étant proche des transports, des services et des écoles.

Le projet est situé dans la commune prestigieuse de Muzzano (zone de Piodella), à proximité d'Agno et de la Collina d'Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette localisation permet d'avoir tous les services à portée de main sans avoir à se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant la circulation. En outre, la commune est intéressante du point de vue multiplicateur et de services. À 250 mètres, nous trouvons 2 arrêts de bus, tandis que le train FLP, qui relie la gare de Lugano sans circulation, est à quelques minutes de la maison.

NATURE ET DÉTENTE

La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu'elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano et le Lido d'Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sports, nous trouvons de nombreuses routes dans les bois du Malcantone ou de la Collina d'Oro, parfaites pour des promenades relaxantes. Devant la maison, nous trouvons une route pour les vélos.

TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN

À quelques minutes de la résidence, nous trouvons le centre commercial Migros Agno, les écoles primaires et secondaires d'Agno, les médecins, les pharmacies, les restaurants, l'aéroport, Denner, la station-service, le lavage de voitures, le bar, etc.

Le bâtiment est très éco-durable et a un faible impact sur l'environnement : il est prévu de fournir une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques.

L'isolation est très performante, avec un revêtement thermique et des fenêtres en PVC triple vitrage, qui tiendront les coûts de condominium très bas pour tous.

Le design est minimaliste mais chaleureux, recherché et sur mesure.