Viganello, dans l'un des quartiers les plus convoités et ensoleillés de la ville, nous présentons cette magnifique maison mitoyenne à vendre. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et réservé, facilement accessible via une route de quartier pratique, et bénéficie d'une vue panoramique magnifique sur le centre de Lugano et le lac.

Construite en 1996 et maintenue en excellent état, cette maison est idéale pour ceux qui veulent un foyer chaleureux et fonctionnel sans renoncer au confort, à la vie privée et à la proximité des principaux services. La position dominante et l'orientation sud optimale garantissent la luminosité et la tranquillité tout au long de l'année.

La maison offre une surface habitable d'environ 76 m², répartie sur 4,5 pièces bien organisées. Les espaces intérieurs comprennent un salon spacieux avec accès direct à l'extérieur, une cuisine moderne et fonctionnelle, des chambres à coucher accueillantes et une salle de bain bien aménagée. À l'étage supérieur, une terrasse spacieuse s'ouvre, parfaite pour vivre des moments de détente à l'extérieur et admirer la belle vue sur le lac et la ville.

À l'extérieur, un jardin privé d'environ 137 m² offre un espace vert soigné et agréable, idéal pour passer du temps avec la famille ou les amis. La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 400 m², qui comprend également une zone routière et une place d'environ 187 m².

La structure en béton armé, les fenêtres en PVC et le chauffage au sol avec une chaudière au fioul garantissent la solidité, l'efficacité et le confort résidentiel dans chaque saison. La propriété dispose également de deux places de parking confortables dans le garage.

Une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence élégante, lumineuse et entourée de verdure, à quelques minutes du cœur de Lugano.

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Située dans un quartier calme de Viganello, cette charmante maison mitoyenne offre un environnement idéal pour ceux qui veulent vivre dans la sérénité sans renoncer au confort.

Immersée dans un contexte résidentiel soigné et entourée du paysage typique suisse, la propriété combine parfaitement la tranquillité et la praticité.

La proximité des écoles, des magasins et des services essentiels la rend particulièrement adaptée aux familles et aux professionnels qui cherchent un équilibre harmonieux entre vie privée et vie professionnelle.

De plus, la bonne connexion aux transports en commun garantit un accès facile au centre de Lugano et aux principales attractions de la région.

La propriété dispose d'un jardin privé de 137 m², idéal pour des moments de détente à l'extérieur. Deux places de parking confortables dans le garage et un système de chauffage au sol efficace alimenté au gazole complètent l'équipement et garantissent le confort et la chaleur dans chaque saison.