Bienvenue à Muzzano, dans un contexte résidentiel calme et particulièrement apprécié, où confort moderne, qualité de vie et position stratégique se rencontrent dans cet élégant appartement de 3,5 pièces au deuxième étage d'un immeuble neuf, disponible à la vente.

La propriété offre une surface de 92 m², conçue avec une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces. Les espaces intérieurs comprennent un séjour lumineux, idéal pour vivre la maison de manière accueillante et conviviale, deux grandes chambres et deux salles de bains modernes, une configuration parfaite pour ceux qui souhaitent des espaces bien organisés et confortables.

Les espaces intérieurs sont conçus pour garantir une qualité de vie élevée, avec des pièces lumineuses et une disposition des espaces qui valorise chaque pièce de la maison.

La propriété est enrichie d'une terrasse, un espace extérieur idéal pour se détendre à l'air frais, passer des moments agréables en compagnie ou simplement profiter de la tranquillité de l'environnement.

Un cave, parfait pour offrir un espace de stockage et d'organisation supplémentaire, complète l'offre.

Cette habitation représente une opportunité intéressante au cœur de Muzzano, capable de conjuguer élégance, fonctionnalité et confort moderne dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées.

En outre, l'appartement est prévu pour être raccordé à un système de climatisation, pour garantir le confort même pendant les mois les plus chauds.


Pourquoi choisir la Résidence Green Horse ?

La nouvelle résidence propose un nouveau mode de vie, moderne et durable, immergé dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir l'intimité, la tranquillité et le confort résidentiel grâce aux technologies et aux systèmes les plus modernes à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs vastes et de terrasses exclusives, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. La situation est idéale pour ceux qui aiment la nature, le lac de Lugano et les activités à l'air frais, tout en restant à proximité des transports, des services et des écoles.

Le projet se trouve dans la commune prestigieuse de Muzzano (zone de Piodella), près d'Agno et de la Collina d'Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette situation permet d'avoir tous les services à portée de main sans avoir à se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant la circulation. De plus, la commune est intéressante du point de vue multiplicateur et de services. À 250 mètres, nous trouvons deux arrêts de bus, tandis que le train FLP, qui relie la gare de Lugano sans circulation, est à quelques minutes de la maison.

NATURE ET DÉTENTE

La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu'elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano et le Lido d'Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, nous trouvons de nombreuses routes dans les bois du Malcantone ou de la Collina d'Oro, parfaites pour des promenades détentes. Devant la maison, nous trouvons un itinéraire pour vélo.

TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN

À quelques minutes de la résidence, nous trouvons le centre commercial Migros Agno, les écoles primaires et secondaires d'Agno, les médecins, les pharmacies, les restaurants, l'aéroport, Denner, la station-service, le lavage de voitures, les bars, etc.

Le bâtiment est très respectueux de l'environnement et a un faible impact sur l'environnement : il est prévu de fournir une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques.

L'isolation est très performante, avec une isolation thermique et des fenêtres en PVC triple vitrage, qui tiendront les coûts de condominium très bas pour tous.

Le design est minimaliste mais chaleureux, raffiné et sur mesure.