Bienvenue à Muzzano, dans un contexte résidentiel calme et particulièrement apprécié, où le confort moderne, la qualité de vie et le design contemporain se rencontrent dans cet élégant appartement de 2,5 pièces au premier étage d'un bâtiment neuf, disponible à la vente.

La propriété offre une surface de 78 m², conçue avec une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces, destinée à garantir des zones de vie lumineuses et agréables. Les intérieurs comprennent un espace de vie lumineux, idéal pour les moments de convivialité et de détente, une chambre confortable et une salle de bain élégante et fonctionnelle, réalisée avec une attention particulière à la qualité des finitions.

Les espaces sont étudiés pour valoriser chaque espace, offrant une solution d'habitation moderne, pratique et accueillante.

Pour enrichir encore la propriété, une terrasse, un espace extérieur idéal pour se détendre à l'air libre, passer des moments de tranquillité ou accueillir des amis et de la famille dans une atmosphère réservée.

L'offre est complétée par une cave privée, parfaite pour garantir un espace de stockage et d'organisation supplémentaire.

Cette habitation représente une opportunité intéressante au cœur de Muzzano, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier dans une zone résidentielle de plus en plus recherchée.

De plus, l'appartement est prévu pour être connecté à un système de climatisation, pour garantir le confort même pendant les mois les plus chauds.


Pourquoi choisir la Résidence Green Horse ?

La nouvelle résidence propose un nouveau mode de vie, moderne et durable, immergé dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir l'intimité, la tranquillité et le confort de vie grâce aux technologies et aux systèmes de la dernière génération à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs vastes et de terrasses exclusives, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. La position est idéale pour ceux qui aiment la nature, le lac de Lugano et les activités à l'air libre, tout en restant à proximité des transports, des services et des écoles.

Le projet se trouve dans la commune prestigieuse de Muzzano (zone Piodella), à proximité d'Agno et de la Collina d'Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette position permet d'avoir tous les services à portée de main sans avoir à se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant la circulation. De plus, la commune est intéressante du point de vue multiplicateur et des services. À 250 mètres, nous trouvons deux arrêts de bus, tandis que le train FLP, qui relie la gare de Lugano sans circulation, est à quelques minutes de la maison.

NATURE ET DÉTENTE

La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu'elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano et le Lido d'Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, nous trouvons de nombreuses routes dans les bois du Malcantone ou de la Collina d'Oro, parfaites pour des promenades relaxantes. Devant la maison, nous trouvons un itinéraire pour vélo.

TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN

À quelques minutes de la résidence, nous trouvons le centre commercial Migros Agno, les écoles primaires et secondaires d'Agno, les médecins, les pharmacies, les restaurants, l'aéroport, Denner, la station-service, le lavage de voitures, le bar, etc.

Le bâtiment est très éco-durable et a un impact faible sur l'environnement : il est prévu de fournir une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques.

L'isolation est très performante, avec un manteau thermique et des fenêtres en PVC à triple vitrage, qui garderont les coûts de condominium très bas pour tous.

Le design est minimaliste mais chaleureux, recherché et sur mesure.