Cette maison à deux familles bien entretenue de 1948 est située dans le pittoresque Rabius (commune de Sumvitg) et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes sur quatre étages. La propriété a été rénovée en 1995 et entretenue en continu.
Deux appartements séparés (4,5 et 5,5 pièces) convainquent par leurs pièces lumineuses, leurs plans d'étage pratiques et leur grand espace. Un point fort particulier est l'ancien bureau de poste avec son propre entrée, qui est actuellement loué et offre un potentiel de revenu supplémentaire.
Au 1er étage se trouve l'appartement de 4,5 pièces. Au 2e étage se trouve l'appartement de 5,5 pièces avec deux autres pièces dans les combles. Dans la pièce de vie, il y a un four à pierre confortable ainsi que la loggia avec une vue magnifique sur le Val Sumvitg. De nombreuses pièces secondaires offrent beaucoup d'espace supplémentaire. La maison est entièrement équipée d'un sous-sol et offre 2 pièces de loisirs, 2 caves et 2 pièces de stockage. L'entrée séparée de l'ancien bureau de poste se trouve sur le côté ouest, et sur le côté est, il y a une autre pièce de stockage avec son propre entrée attenante à la maison. La maison comprend deux places de parking extérieures, et en option, deux places de parking souterraines supplémentaires dans le bâtiment voisin peuvent être achetées pour 35 000 CHF.
La prairie protégée orientée sud d'environ 300m² invite à mettre en œuvre vos propres désirs pour la zone extérieure.
Points forts :
2 unités de résidence + partie commerciale louée
Emplacement ensoleillé avec belle vue
Entretenu en continu et partiellement modernisé
Beaucoup d'espace et de possibilités d'utilisation flexibles
Convenable comme première ou deuxième maison
Conclusion :
Idéal pour les familles, les multigénérations ou comme combinaison de vie et de location.
Cette propriété est virtuellement accessible. Nous serons ravis de vous envoyer la brochure.
Plus d'informations et de propriétés peuvent être trouvées sur https://www.remax.ch/de/imo/capricorn