• Titelbild
  • Helle und zeitlose Küche mit Bar
  • Charmantes Dachzimmer mit grosszügiger Raumhöhe
  • Modernes und helles Badezimmer mit Badewanne
  • Sonniger Balkon mir herrlicher Aussicht
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 6
Pièces
5.5
Surface habitable
124 m2
Prix de vente
CHF 950'000.–
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"Votre nouvelle maison à Eglisau : Maisonnette spacieuse"

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Adresse

Oberseglingerstrasse 17, 8193 Eglisau

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Eglisau

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  • École

    11 min.Primarschule Steinboden
  • Supermarché

    5 min.M-Outlet
  • Pharmacie

    11 min.TopPharm Sonnen Apotheke
  • Transports publics

    2 min.Oberseglingen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 950'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Surface habitable:
124 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2000

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Description

Via l'escalier, vous entrez dans cette maisonnette attractive de 5,5 pièces au troisième étage d'une maison multifamiliale bien entretenue près du Rhin. L'emplacement convivial convainc par des distances courtes : jardin d'enfants, école primaire et secondaire, ainsi que des possibilités de shopping et la gare d'Eglisau sont à distance de marche confortable.

Au premier étage d'habitation, vous trouverez un entrée accueillante, deux chambres à coucher confortables, une salle de bain avec douche, ainsi que le spacieux salon/salle à manger avec cuisine adjacente. La conception ouverte crée un sentiment de vie agréable et invite à séjourner. Un pratique local de stockage sous l'escalier ainsi que le balcon ensoleillé complètent parfaitement ce niveau.

L'étage supérieur offre deux chambres à coucher supplémentaires avec hauts plafonds, une grande salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un retrait supplémentaire avec tour de lavage propre.

Les environs sont également particulièrement conviviaux pour les familles. Le terrain de jeu a été récemment rénové cette année et offre aux enfants un endroit merveilleux pour jouer et se défouler. Un espace de parking dans le garage souterrain (CHF 35 000 supplémentaires) et un cellier complètent cette offre attractive.

Cette propriété est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient une vie spacieuse dans un environnement agréable et bien connecté à Eglisau.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 15
8180Bülach
No. d'annonce
4003169982
Réf. de l'objet
VI-00024913-1
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Annonceur
Raiffeisen Immomakler

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Fonds propres (optionnel)

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