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1 / 5
Pièces
3.5
Surface habitable
125 m2
Prix de vente
CHF 695'000.–

"Wunderschöne Attika 3.5 in Riva San Vitale am Luganersee"

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Adresse

Via Molinello 10a, 6826 Riva San Vitale

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Capolago-Riva San Vitale

Informations sur l'entourage

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  • École

    8 min.Via Monsignor Sesti
  • Pharmacie

    13 min.Farmacia Amavita Neuroni (Farmacia Neuroni SA)
  • Supermarché

    10 min.Denner
  • Transports publics

    7 min.Piazza Scuole

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 695'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
125 m2

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Description

Zu verkaufen: Exklusive, renovierte Attikawohnung in Riva San Vitale

Wunderschöne, vollständig renovierte im 2018 3.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss an ruhiger und sonniger Lage in Riva San Vitale.

Eckdaten
- 3.5 Zimmer
- Wohnfläche: 125 m²
- Grosszügige 50 m² Terrasse mit Aussendusche
- Zwei Badezimmer
- Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer
- Hauptschlafzimmer mit massgefertigtem Einbauschrank (siehe Fotos)
- Lift mit direktem Zugang zur Wohnung
- Kellerabteil
- 2 Parkplätze im Kaufpreis inbegriffen: 1 Tiefgaragenplatz + 1 Aussenparkplatz
- Modernes Cheminée mit geschlossenem Kamineinsatz
- Hervorragende Lage

Nur 7 Gehminuten zum Bahnhof CapolagoRiva San Vitale
Rund 500 m zu Kindergarten, Primar- und Sekundarschule
Nur 10 Gehminuten ins Dorfzentrum sowie zum öffentlichen Strandbad am Luganersee

Die Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder attraktive Kapitalanlage und ist perfekt für 1 bis 2 Personen.

Nur ernsthafte Interessenten. Keine Makleranfragen.

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Vendesi esclusivo attico ristrutturato a Riva San Vitale

Splendido attico di 3.5 locali, ristrutturato nel 2018, situato al 3 piano in una zona tranquilla e soleggiata di Riva San Vitale.

Caratteristiche principali
- 3.5 locali
- Superficie abitabile: 125 m²
- Magnifica terrazza di 50 m² con doccia esterna
- Doppi servizi
- Appartamento climatizzato con aria condizionata in soggiorno e nella camera matrimoniale
- Camera matrimoniale con armadio su misura (vedi foto)
- Ascensore con accesso diretto all'appartamento
- Cantina
- 2 posteggi inclusi nel prezzo: 1 posto auto coperto in autorimessa / 1 posto auto esterno
- Camino con inserto moderno, chiuso ad alto rendimento e ventilazione

Posizione strategica:
7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di CapolagoRiva San Vitale
Circa 500 metri da asilo, scuole elementari e scuole medie
10 minuti a piedi dal centro del paese e dal lido comunale sul Lago di Lugano

L'appartamento è ideale come abitazione principale, casa di vacanza o investimento, perfetto per 12 persone.

Solo seri interessati. No agenzie. No perditempo.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003168817
Réf. de l'objet
61204307

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