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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
Site web
Pièces
3.5
Surface habitable
98 m2
Prix de vente
CHF 1'900'000.–

"Vivre avec un paradis de jardin – paix et confort combinés"

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Adresse

Aescherweg 23, 4144 Arlesheim

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Im Lee

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    6 min.Amavita
  • École

    5 min.Mattweg
  • Supermarché

    4 min.Migros
  • Transports publics

    4 min.Arlesheim Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'900'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
98 m2
Dernière rénovation:
2027
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Description

L'appartement de jardin parfait dans le meilleur village de Suisse

Construction commencée en avril 2026

Laissez-vous inspirer par un jardin qui ne nécessite pas d'entretien constant, mais se déploie sans effort. Un oasis qui donne à son propriétaire non pas du travail, mais de la relaxation. Profitez de la vue de votre environnement conçu individuellement directement depuis vos pièces à vivre, même les jours plus frais.

Plusieurs idées sont déjà disponibles pour concevoir votre retraite personnelle, que nous serions heureux de vous présenter. Faire des rêves ne coûte rarement rien – ni financièrement ni émotionnellement. C'est pourquoi nous avons inclus un poste budgétaire généreux dans le prix de vente qui peut probablement couvrir vos idées de conception de jardin.

Dès que vous entrez dans les pièces à vivre, vous pouvez sentir la générosité : un salon lumineux avec une cuisine ouverte et design forme le cœur de l'appartement. Deux chambres à coucher confortables et deux salles de bain élégantes créent une atmosphère de paix et d'élégance. Le concept de pièces est complété par une salle de stockage pratique, un compartiment de cave séparé et un ascenseur confortable qui garantit un accès sans obstacle directement à vos pièces à vivre.

Un vaste espace de loisirs (75 000 CHF) est également disponible – en tant qu'atelier ou refuge privé que vous pouvez concevoir selon vos souhaits.

L'appartement de jardin conçu avec soin combine confort de vie et qualité de vie de manière idéale. Il offre un véritable paradis de bien-être – facultativement avec un minimum d'entretien ou conçu individuellement pour les jardiniers passionnés. Que vous souhaitiez un jardin d'herbes parfumées, un lit de légumes en fleurs ou même un étang de jardin élégant – ici, vous pouvez réaliser vos idées. Vos souhaits personnels peuvent être intégrés dans la planification de la meilleure façon possible, afin que votre nouvelle maison devienne exactement ce que vous rêvez.

Le point fort absolu de cet appartement est le jardin privé avec un espace de siège ensoleillé – un endroit pour respirer, se détendre et profiter.

L'emplacement à Arlesheim convainc par sa centralité, sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Les installations de shopping, les installations sportives, les écoles et les zones de loisirs sont à quelques pas.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Appartement de jardin exclusif dans un projet de construction moderne (achèvement 2027)

  • Participation individuelle à la conception du plan d'étage et de l'équipement

  • Matériaux de haute qualité et construction énergétiquement efficace

  • Salon spacieux et lumineux avec cuisine de luxe

  • Deux chambres à coucher et deux salles de bain élégantes

  • Chauffage par le sol avec refroidissement intégré

  • Accès sans obstacle grâce à l'ascenseur

  • Jardin privé avec espace de siège

  • Espace de loisirs facultatif (75 000 CHF)

  • Box avec station de recharge électrique (40 000 CHF)

  • Emplacement central, familial et amical avec infrastructure excellente

Assurez-vous maintenant votre nouvelle maison à Arlesheim. Contactez-nous pour une conversation sans engagement – et concevez votre expérience de vie dès le départ.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für einen persönlichen Termin – entweder bei uns vor Ort oder gemeinsam mit dem Architekten – zur Verfügung.

Annonceur

EFS Immobilien GmbH
Eduard Troxler
Mühlemattstrasse 9
4104Oberwil BL
No. d'annonce
4003168178
Réf. de l'objet
uyp8t.pvnu1
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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