Résidence B - Appartement PPP B1 avec jardin privé et vue sur la vallée

Située dans la pittoresque Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia (GR), une fraction de la commune de Grono, représente une réalité résidentielle idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie.

Dans ce contexte, la Résidence AVISTA va voir le jour, un complexe immobilier élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale, immergé dans la verdure et entouré de bois et de montagnes, avec une vue splendide sur la vallée.

L'appartement de 2,5 pièces du Bloc B, situé au rez-de-chaussée et nommé PPP B1, est composé de:

Entrée avec vestibule
Grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privé
Salle de bain fenêtrée avec douche
Chambre principale.

La propriété comprend également:

Jardin privé
1 place de parking dans le garage
Vue ouverte sur la vallée
Contexte résidentiel et calme

Détails techniques:

Sols en gres
Chauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec une pompe à chaleur dédiée pour chaque bloc
Gestion des consommations par des compteurs dédiés pour chaque appartement
Panneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, si disponibles, également des appartements
Système de stockage d'énergie
Chauffage au sol
Préparation pour la climatisation
Places de parking avec préparation pour colonne de recharge
Fenêtres en PVC avec triple vitrage, blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieur
Isolation thermique avec système de revêtement classique
Jardin avec clôture dans le style Albertolli

Conditions d'achat:

Réservation et acompte égal à 20% de la valeur de la propriété
Paiement final égal à 80% à la livraison de la propriété

Calendrier prévu:

Début des travaux: juin 2026
Fin des travaux: juin 2028

Prix de vente: CHF 370'000, y compris 1 place de parking dans le garage