• Vente en tant que deuxième maison (domicile de vacances) possible

• Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) possible

Avantages de l'appartement

• Appartement de week-end et de vacances

• Cet appartement se caractérise par sa très bonne rentabilité

• La station de téléphérique Grächen-Hannigalp est accessible à pied en 5 minutes

• Ideal pour les amateurs de sports et les personnes à la recherche de détente

• Point de départ idéal pour les activités de plein air

• Paradis du ski, de la randonnée et du vélo

• Près de Saas-Fee et Zermatt

• Commerces, banque, pharmacie et arrêt de bus postal à proximité

• Très bonne accessibilité

Emplacement et accessibilité

Le studio est situé dans la maison multifamiliale "Gentiana" dans un quartier calme, adjacent à une forêt idyllique et offre une vue fantastique sur les toits de Grächen et les sommets des montagnes valaisannes. La maison multifamiliale est facilement accessible en voiture. Sur place, il y a de nombreuses places de parking non couvertes mais non attribuées.

Grâce à la route bien aménagée et aux connections de bus postal idéales, Grächen est facilement et en toute sécurité accessible toute l'année à 1 600 mètres d'altitude. Le voyage vous emmène à travers l'impressionnant Mattertal, passé des villages valaisans originaux, jusqu'au plateau ensoleillé, qui enchante avec sa vue large sur les vallées et les sommets.

Ici, la nature, la lumière et la joie de vivre se fondent en un tout harmonieux – un endroit où l'on peut ressentir la puissance des montagnes et laisser son âme respirer.

Description de l'appartement

Cet appartement charmant et lumineux au 3e étage a une surface habitable d'environ 24 m2 et est facilement accessible par un ascenseur rénové. Le studio est équipé d'une kitchenette et d'une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Le séjour et la chambre à coucher s'ouvrent sur un balcon de 7 m2 avec une vue fantastique sur les montagnes valaisannes.

L'appartement est chauffé avec un système de chauffage au fuel. La distribution de chaleur se fait par radiateurs.

Un cellier privé ainsi qu'une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et Secomat en usage collectif complètent cette offre intéressante. En hiver, les skis peuvent être rangés à l'extérieur à l'entrée et les chaussures de ski peuvent être déposées dans la zone intérieure à l'entrée.

Concept de pièces

• Séjour et chambre à coucher

• Kitchenette avec espace repas

• Salle de bain : douche, toilettes, lavabo

Équipements collectifs

• Places de parking extérieures

• Buanderie

Les frais accessoires annuels (électricité, eau, égouts, chauffage, assurance, concierge, administration, fonds de rénovation, etc.) s'élèvent à environ 2 900 CHF.

Prix d'achat : 119 000 CHF pour cet appartement meublé avec cellier privé

Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement

Grächen – un endroit qui relie : soleil, nature, communauté et sentiment d'être arrivé.

À 1 600 mètres d'altitude, sur une vaste terrasse ensoleillée dans le Nikolaital, se trouve le charmant village de montagne de Grächen – niché dans un paysage naturel intact de forêts, de montagnes et de panoramas alpins. Ici, l'originalité alpine rencontre la qualité de vie moderne – un endroit qui enchante non seulement les vacanciers mais aussi les habitants.

Paradis familial en été et en hiver

Grächen est connu au-delà des frontières nationales comme un paradis familial dans les Alpes valaisannes. Que ce soit en été ou en hiver – l'offre est diverse, soigneusement conçue et parfaitement adaptée aux familles avec des enfants petits et grands.

En hiver, la station de ski enneigée avec 44 kilomètres de pistes, cinq parcs pour enfants, sentiers de randonnée hivernale et randonnées en raquettes variées enchantent. Ici, même les plus petits apprennent à skier de manière ludique, tandis que les plus grands profitent du soleil et de la vue sur les sommets de 4 000 mètres.

En été, Grächen se transforme en un paradis de randonnée et de nature : plus de 250 kilomètres de sentiers de randonnée balisés traversent les forêts, le long des anciennes suonen (canalisations d'eau) ou jusqu'à des points de vue à couper le souffle. De la randonnée familiale à la randonnée en montagne exigeante – chacun trouve son aventure personnelle ici. Les cyclistes trouvent également leur bonheur sur les sentiers variés autour de Grächen.

Vivre avec une vue et une joie de vivre

Avec environ 1 250 habitants, Grächen cultive une vie de village active, caractérisée par la cordialité, la communauté et la tradition. De nombreux clubs, événements culturels et activités sportives créent une vie ensemble animée – ici, on se connaît, ici on se sent chez soi.

Grâce à son emplacement central, Grächen est idéalement connecté : en seulement 30 minutes de voiture, vous pouvez rejoindre le centre régional de Visp ou la station de ski mondiale de Zermatt – et puis retourner à la paix des montagnes.